Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz żyć spokojniej, mieć własną przestrzeń, ogród, sad lub prowadzić niewielkie gospodarstwo — ta nieruchomość daje ogromne możliwości. Spokojna okolica, asfaltowy dojazd oraz duża przestrzeń wokół nieruchomości dają poczucie swobody i prywatności, którego coraz trudniej szukać w bardziej zurbanizowanych lokalizacjach.
Na sprzedaż dom murowany położony w miejscowości Prehoryłe, gmina Mircze, usytuowany na dużej działce rolno-siedliskowej o powierzchni 1,5710 ha. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i miejsca z potencjałem do stworzenia własnego stylu życia — od spokojnego domu rodzinnego po agroturystykę czy działalność rolniczą.
Podstawowe informacje
Dom konstrukcji murowanej, o powierzchni 136 m2 - 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia oraz poddasze do adaptacji.
Działka rolno-siedliskowa: 1,5710 ha
W tym część zabudowana: około 30 arów
Pole uprawne: około 1,25 ha
Dojazd drogą asfaltową
Front działki ogrodzony siatką
Układ domu daje możliwość komfortowego zamieszkania przez dwie rodziny – każda z nich może korzystać z niezależnej kondygnacji, co zapewnia wygodę oraz prywatność domowników.
To miejsce daje dużą swobodę aranżacji — zarówno dla rodziny, jak i osób myślących o własnym gospodarstwie, sadzie czy działalności agroturystycznej.
Układ pomieszczeń Wyższy parter
2 duże, ustawne pokoje po 17,5 m²
wyjście na balkon
kuchnia - 14,5 m²
łazienka - 5,7 m²
wygodny układ komunikacyjny
przestronna klatka schodowa
Wysokie podpiwniczenie
2 pokoje - 14 m² i 13 m²
kotłownia
łazienka
Pomieszczenia są jasne i funkcjonalne, a dzięki regularnym kształtom łatwe do własnej aranżacji.
Poddasze
wygodne wejście z klatki schodowej
możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje
Stan techniczny
dom konstrukcji murowanej,
dach kryty eternitem,
okna PCV
To dobra baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz — bez konieczności przerabiania cudzych pomysłów.
Zabudowania gospodarcze Na działce znajdują się również: - drewniana stodoła - murowana obora około 100 m² - budynek daje wiele możliwości wykorzystania: duży garaż, warsztat, magazyn, zaplecze gospodarcze, przestrzeń pod działalność
Działka – ogromna przestrzeń i możliwości Całość to 1,5710 ha powierzchni w tym około 1,25 ha pola w ciągłej uprawie. Teren wokół domu z możliwością urządzenia ogrodu, sadu, warzywnika, miejsca rekreacyjnego lub dodatkowych budynków.
Pole można nadal uprawiać, wydzierżawić lub sprzedać. To również świetna opcja dla osób planujących:
własne gospodarstwo rolne
uprawy warzywne
sadownictwo
hodowlę
agroturystykę
Media prąd, woda, światłowód
Atuty lokalizacji Prehoryłe to spokojna, przygraniczna miejscowość położona w malowniczej części gminy Mircze, w pobliżu rzeki Bug. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Bugu sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla wędkarzy, miłośników przyrody, osób szukających miejsca do odpoczynku i rekreacji, fanów wycieczek rowerowych oraz spacerów.
Rzeka Bug i otaczające ją tereny zielone tworzą wyjątkowy klimat tej okolicy — idealny zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. To miejsce z potencjałem na stworzenie agroturystyki, siedliska lub spokojnego domu dla osób marzących o życiu bliżej natury.
Wygodny dojazd do: Mircza - 10 min Dołhobyczowa - 10 min Hrubieszowa - 25 min
Okolica sprzyja spokojnemu życiu, rekreacji oraz prowadzeniu działalności związanej z rolnictwem czy wypoczynkiem. To miejsce, które najlepiej poczuć na żywo — przestrzeń działki, spokojna okolica i potencjał tej nieruchomości robią dużo większe wrażenie podczas prezentacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość
