Prąd tanieje - zmiany w 2026 r.

Minister energii Miłosz Motyka zapowiedział, że od przyszłego roku z rachunków za energię zniknie opłata przejściowa, wprowadzona w 2008 roku jako rekompensata dla elektrowni za rozwiązanie tzw. Kontraktów Długoterminowych (KDT). Równocześnie resort liczy na to, że taryfy za energię zatwierdzane przez URE spadną poniżej obecnej mrożonej kwoty 500 zł/MWh dla gospodarstw domowych.

Kilka złotych mniej

Minister podkreśla, że likwidacja opłaty przejściowej obniży rachunek o „kilka złotych”. Dla przeciętnego gospodarstwa domowego, którego zużycie wynosi około 2500 kWh rocznie, każda obniżka jest istotna.

– W Zamościu, szczególnie w starszych zasobach mieszkaniowych na osiedlach Planty, Kilińskiego czy Orzeszkowej, rodziny często zwracają bardzo dużą uwagę na koszty eksploatacji. Nawet kilka złotych miesięcznie mniej w rachunku — zwłaszcza przy rosnących kosztach życia — może rzeczywiście zrobić różnicę. Obniżenie stałych opłat poprawia płynność finansową, a to ma wpływ chociażby na zdolność kredytową i decyzję o zakupie nieruchomości. Uproszczona faktura i rozwój taryf dynamicznych sprawią też, że mieszkańcy będą bardziej świadomie zarządzać energią — mówi Monika Hart, agentka Północ Nieruchomości Zamość.

Dodaje, że klienci coraz częściej przychodzą do biura z pytaniem o koszty ogrzewania i eksploatacji mieszkania, a nawet proszą o pomoc w załatwieniu świadectwa energetycznego. „To będzie z roku na rok coraz ważniejsze — zarówno dla kupujących, jak i sprzedających” – podkreśla.

Perspektywa dla deweloperów i inwestorów

Planowane zmiany w systemie opłat za prąd, a w szczególności rozwój taryf dynamicznych, będą miały istotne znaczenie dla rynku nieruchomości.

Dla deweloperów i inwestorów oznacza to konieczność projektowania nieruchomości w standardzie „Smart Ready”. Nowe budownictwo musi być gotowe do integracji z odnawialnymi źródłami energii, magazynami energii oraz systemami, które pozwolą elastycznie zarządzać zużyciem prądu.

W Zamościu widać to już m.in. w nowszych inwestycjach powstających w rejonie ul. Hrubieszowskiej, Lipskiej czy granic Starego Miasta, gdzie energooszczędność staje się wyróżnikiem ofert.

Na rynku wtórnym zmiany te zwiększą presję na audyty energetyczne. Kupujący będą z większą uwagą analizować świadectwa charakterystyki energetycznej, ponieważ koszty utrzymania nieruchomości mogą stać się równie ważne jak lokalizacja. Mieszkania o niskim zapotrzebowaniu na energię i domy z przygotowaną instalacją pod OZE automatycznie zyskają na atrakcyjności.

Inwestycje komercyjne

– Obiekty komercyjne — hale, magazyny, biurowce czy galerie — odczują te zmiany najsilniej. Jeśli rzeczywiście pojawi się spadek kosztów energii, firmy mogą zyskać realne oszczędności. Zarządzanie zużyciem prądu w dużych budynkach, szczególnie dzięki automatyce i tańszym godzinowym taryfom, zwiększy ich rentowność i atrakcyjność inwestycyjną — zauważa Monika Hart.

W Zamościu będzie to szczególnie odczuwalne w rejonach przemysłowych przy ul. Dzieci Zamojszczyzny, Peowiaków oraz na terenach rozwijającej się podstrefy ekonomicznej. Koszty energii są tam jednym z głównych elementów cenotwórczych.

Północ Nieruchomości Zamość

Północ Nieruchomości – Zamość
📞 Tel.: 885 851 147
📧 E-mail: [email protected]
🌐 Strona: nieruchomoscilubelskie.pl/biuro-nieruchomosci-zamosc/
👍 Facebook: facebook.com/profile.php?id=100057517626381