Podnieś wartość nieruchomości z programem „Ciepłe mieszkanie”

Rządowy program dopłat najprawdopodobniej wystartuje w sierpniu. – Jest to program podobny do "Czystego Powietrza", ale skierowany do grupy osób, które zostały pominięte w "Czystym Powietrzu", czyli do właścicieli lokali mieszkalnych w budynków wielorodzinnych. To program dopłat do wymiany starych źródeł ciepła na ekologiczne i na termomodernizację mieszkań – mówi rzecznik rzecznik Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Lublinie Marek Wieczerzak.

Na co środki?

Beneficjentami programu będą najprawdopodobniej gminy, a odbiorcami końcowymi – właściciele mieszkań. Za pośrednictwem gminy będą mogli wnioskować o dotacje na:

– wymianę indywidualnego źródła ciepła w mieszkaniu (np. pieca kaflowego, kozy) na bardziej ekologiczne (np. piec gazowy, pompę ciepła),

– demontaż starego pieca i podłączenie mieszkania do wspólnego źródła ciepła (np. sieci ciepłowniczej),

– wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,

– wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,

– wymianę okien i drzwi.

Kto jest adresatem?

Budżet programu „Ciepłe mieszkanie” na lata 2022-2026 został zaplanowany na poziomie 1,4 mld zł. Będzie to uzupełnienie programu „Czyste powietrze”, z którego mogą korzystać tylko właściciele domów jednorodzinnych.

– Z pieniędzy „Ciepłego mieszkania” będą mogli korzystać właściciele i współwłaściciele mieszkań w starszych budynkach wielorodzinnych, którzy sami ogrzewają mieszkania. W przyszłości, jak zapowiada rząd, do programu będą mogły przystąpić także wspólnoty mieszkaniowe. Na razie jednak ta część programu jest dopiero opracowywana – mówi agent Północ Nieruchomości w Zamościu Tomasz Juszczak. Wyjaśnia też, że to dobra wiadomość dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie w kamienicy lub budynku wielorodzinnym. Na realizację inwestycji będzie można uzyskać dofinansowanie. Z kolei wymiana źródła ciepła, stolarki, ogólnie poprawa termoizolacyjności lokalu podniesie jego wartość. To ważne dla właścicieli nieruchomości, którzy tam mieszkają, ale też dla tych, którzy zarabiają na wynajmie mieszkania. Z programu będą mogli też skorzystać inwestorzy, którzy zakupili lokum i mają w planach jego modernizację – tłumaczy agent. 

Dofinansowanie zależy od dochodów

Na jakie dofinansowania mogą liczyć liczyć uczestnicy programu? Otóż wysokość dofinansowania zależy wyłącznie od dochodów właściciela mieszkania. Przewidziano 3 warianty:

– podstawowy – dofinansowanie do 15 tys. zł (maksymalnie 30 proc. kosztów),

– podwyższony – dofinansowanie do 25 tys. zł (maksymalnie 60 proc. kosztów),

– najwyższy – dofinansowanie do 37,5 tys. zł (maksymalnie 90 proc. kosztów).

Jak ubiegać się o dotację?

Najpierw gmina musi zgłosić chęć otrzymania takiego dofinansowania do Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Gdy już uzyska pieniądze na dotacje, urzędnicy będą mogli uruchomić nabór wniosków dla właścicieli i współwłaścicieli mieszkań na swoim terenie.