Północ Nieruchomości

Rynek nieruchomości, podobnie jak wiele innych sektorów, dynamicznie adaptuje się do zmieniających się potrzeb i stylów życia. Pandemia COVID-19 przyspieszyła pewne trendy, a praca zdalna stała się katalizatorem głębokich zmian w sposobie, w jaki Polacy postrzegają swoje idealne miejsce do życia. Dziś kupujący szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian – liczy się przestrzeń, komfort, ekologia i inteligentne rozwiązania

Letnie upały potrafią dać się we znaki, a rachunki za klimatyzację potrafią przyprawić o zawrót głowy. Czy wiesz, że klucz do utrzymania przyjemnego chłodu w domu, biurze czy innym pomieszczeniu leży często w odpowiednim wykorzystaniu wewnętrznych osłon okiennych? To rozwiązanie nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim niezwykle funkcjonalne, pozwalające na efektywną kontrolę temperatury i ograniczenie zużycia energii.

Rada Polityki Pieniężnej 7 maja obniżyła poziom stóp procentowych o 0,5 pkt proc. W teorii taka obniżka zmniejszy ratę kredytu z oprocentowaniem zmiennym, na kwotę 500 000 zł, o ok. 172 zł. W praktyce w części przypadków rata spadnie jeszcze mocniej. Dotyczy to kredytów z oprocentowaniem opartym na stawce WIBOR 6M, która spadła już o 0,81 p.p. W rezultacie rata wspomnianego kredytu spadnie o 278 zł. Taka obniżka stóp procentowych nieco poprawi też dostępność kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa wzrośnie o ok. 5 proc. Jeśli ktoś na początku kwietnia mógł uzyskać kredyt na 500 000 zł, to po obniżce będzie to ok. 525 000 zł.

Nowe taryfy na energię elektryczną dla gospodarstw domowych zaczną obowiązywać 3 miesiące później niż planował to rząd, czyli od 1 października a nie od 1 lipca. Teraz resort tłumaczy dlaczego.

Rynek nieruchomości w Białej Podlaskiej przechodzi znaczącą korektę. Po latach wzrostów, deweloperzy zmuszeni są do obniżania cen nowych mieszkań, co może być sygnałem ochłodzenia koniunktury i szansą dla potencjalnych nabywców. A jak wygląda sytuacja w Zamościu?

Jaki trzeba mieć dochód, żeby myśleć o zakupie mieszkania? Taką symboliczną granicą, która pozwala zrealizować nasze plany, jest 25 tys. zł brutto. Niestety w niektórych przypadkach marzenia przegrają z realiami. Dlaczego?

Zmiany, które nadchodzą w przepisach dotyczących wydawania decyzji o warunkach zabudowy, mogą wywrzeć znaczący wpływ na nasze plany inwestycyjne. Jeśli jesteś właścicielem działki i rozważasz jej przekształcenie w teren budowlany, musisz być świadomy, jak nowe regulacje mogą wpłynąć na możliwość uzyskania niezbędnych decyzji. Reforma planowania przestrzennego wprowadza istotne zmiany, które mają na celu uporządkowanie i usprawnienie procesu inwestycyjnego.

Rząd zamierza zmienić normy i pozwolić budować mniej miejsc parkingowych przed blokami. Właściwie to chce je całkowicie znieść. Jak to wpłynie na komfort mieszkańców Zamościa i innych miast w naszym regionie? - To możliwy scenariusz - odpowiada agentka Północ Nieruchomości w Zamościu, Monika Sosna.

Nie będzie już ani kredytu 2 procent ani 0 procent. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawia nowy pomysł na to, żeby Polacy mogli kupić mieszkania. Ale nie nowe.

Plany przyszłych lokatorów często są brutalnie weryfikowane. Bo rozjazd między ich możliwościami a oczekiwaniami właścicieli bywa nie do pokonania. Dlaczego oczekiwania właścicieli cały czas utrzymują się na wysokim poziomie?

Zakup nieruchomości często wiąże się z przeznaczeniem na ten cel oszczędności całego życia lub związaniem się umową kredytową z bankiem na kilkadziesiąt lat. Decyzje związane z nabyciem nieruchomości nie powinny ograniczać się jedynie do jej wyboru i podpisania umowy. Przed podpisaniem umowy warto sprawdzić informacje o deweloperze oraz o nieruchomości, w którą chce się zainwestować.

Rząd ma stary-nowy pomysł na program mieszkaniowy. Co to oznacza dla osób, które chcą kupić własne M? Na razie wiemy tyle, że Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowym programem mieszkaniowym, który będzie zawierał limity cenowe, podobne do tych z "Mieszkania dla Młodych".

Rodzinna atmosfera, pachnąca i kolorowa choinkach, dwanaście potraw na stole, modlitwa, dzielenie się opłatkiem, kolędowanie i prezenty. To wszystko buduje bożonarodzeniowy nastrój. A jak te wyjątkowe święta spędzają agenci Północ Nieruchomości? Edyta, Wojtek, Justyna, Wiola i Klaudia oraz Patrycja odsłaniają nam rąbka tajemnicy i zapraszają do swoich domów.

W kwietniu tego roku wchodzi nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości – świadectwo energetyczne. Nowy przepis budzi obawy wielu osób. Czy w każdym przypadku świadectwo jest potrzebne? -Agenci Północ Nieruchomości w Zamościu wyjaśniają. Nowy obowiązek to rezultat parlamentarnych decyzji. Właścicielom mieszkań i domów od nowego roku dojdzie nowy obowiązek. Muszą zadbać o świadectwo energetyczne. Obowiązek ten od 28 kwietnia 2023 wprowadzają nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane.

Rok 2022 rząd żegna kolejnym program dla fotowoltaiki. Planuje wydać na to pół miliarda złotych. Do kogo jest skierowany i jakie przyniesie korzyści? O szczegóły pytamy agenta Północ Nieruchomości w Zamościu- Tomasza Juszczaka. Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii, zapowiedział nowy program dofinansowań adresowany do prosumentów lokatorskich (wytwórców energii elektrycznej). – Dofinansowanie w wysokości połowy kosztów inwestycji w instalację fotowoltaiczną otrzymają zarówno wspólnoty, jak i spółdzielnie mieszkaniowe. Tym razem zyskają więc mieszkańcy bloków – mówi Tomasz Juszczak.