Na sprzedaż dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi – Rogalin, gm. Horodło
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 150 m², położony na działce o powierzchni 5071 m² (0,507 ha). W skład nieruchomości wchodzi dom mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni blisko 425 m², które stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub gospodarstwa rolnego. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z dużym potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb.
Charakterystyka nieruchomości
Rogalin, gmina Horodło, powiat hrubieszowski
powierzchnia działki: 5071 m² (0,507 ha)
powierzchnia domu: około 150 m²
kształt działki: prostokąt
ukształtowanie terenu: lekko pochyłe
Działka
powierzchnia 0,507 ha,
częściowo ogrodzona,
bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi wojewódzkiej,
wewnętrzny dojazd po utwardzonej nawierzchni,
rozległy ogród z licznymi ozdobnymi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność oraz skutecznie oddzielają dom od drogi,
duża ilość wolnej przestrzeni umożliwia swobodne zagospodarowanie terenu lub rozbudowę istniejącej zabudowy.
Dom Dom o konstrukcji murowanej, w pełni podpiwniczony, kryty blachą. Wyposażony jest w okna PCV oraz drewniane. Parter:
dwa przestronne pokoje,
kuchnia z kaflowym piecem kuchennym,
łazienka z prysznicem,,
korytarz z zejściem do piwnicy i wejściem na piętro,
wejście do domu z rozległego, oszklonego tarasu.
Piętro:
trzy ustawne i jasne pokoje,
toaleta,
korytarz z wejściem na strych.
Piwnica:
kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze,
garaż z bramą wyjazdową.
Zabudowania gospodarcze
Garaż o powierzchni około 50 m², murowany, kryty eternitem. Posiada betonową posadzkę, doprowadzone media oraz drewnianą bramę. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym.
Wysoki budynek gospodarczy o powierzchni około 160 m², murowany, kryty eternitem. Wyposażony w trzy drewniane bramy wjazdowe, idealny na magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą.
Murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 115 m², niepodpiwniczony, z dachem krytym eternitem.
Budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji o powierzchni około 100 m², niepodpiwniczony, z dachem krytym eternitem.
Wszystkie budynki gospodarcze utrzymane są w dobrym stanie technicznym i mogą zostać wykorzystane niemal od razu po zakupie – zarówno do celów prywatnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Media
energia elektryczna (siła),
wodociąg,
kanalizacja,
światłowód,
centralne ogrzewanie.
Lokalizacja
spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i gospodarstwami rolnymi,
bezpośredni dojazd asfaltową drogą wojewódzką zapewniający komfort podróżowania przez cały rok,
kościół – około 2 km,
szkoła podstawowa i przedszkole – około 2 km,
sklepy, poczta i przychodnia zdrowia – około 2,5 km,
Hrubieszów – 15 km, Zamość – 57 km, przejście graniczne w Zosinie – 15 km.
Najbliższa miejscowość Strzyżów zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, banku, kościoła oraz sklepów. W pobliżu znajduje się również placówka Straży Granicznej, będąca jednym z większych lokalnych pracodawców.
Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużą działką, jak również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Istniejące zabudowania stwarzają szerokie możliwości wykorzystania – od warsztatu i magazynu, po usługi, produkcję czy niewielkie gospodarstwo. Dom daje możliwość dostosowania wnętrz do współczesnych standardów i indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, a duża działka zapewnia swobodę zagospodarowania oraz komfort codziennego życia.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu łąk położonych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości – w atrakcyjnej cenie. To świetna propozycja dla osób planujących powiększenie gospodarstwa, hodowlę zwierząt lub inwestycję w dodatkowy grunt.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Justyna Łagoda Doradca ds. nieruchomości tel. 665 750 080 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości Zamość
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
