Oferujemy na sprzedaż przestronny dom położony w miejscowości Prehoryłe, gmina Mircze, usytuowany na działce o powierzchni 0,29 ha. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z potencjałem – idealnej zarówno na spokojny dom rodzinny, jak i agroturystykę czy działalność rolniczą.
Podstawowe informacje
Dom konstrukcji murowanej, o powierzchni 136 m2 - 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia oraz poddasze do adaptacji.
Dojazd gminną drogą asfaltową
Front posesji został ogrodzony siatką
Na działce rosną liczne drzewa i krzewy, które nadają posesji wyjątkowy charakter, zapewniają prywatność oraz naturalny cień w upalne dni, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Układ domu umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin – każda z nich może korzystać z niezależnej kondygnacji, co zapewnia wygodę i większą prywatność domowników.
Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania – sprawdzi się zarówno jako wygodny dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia gospodarstwa, założenia sadu czy działalności agroturystycznej.
Układ pomieszczeń Wyższy parter
2 duże, ustawne pokoje po 17,5 m²
wyjście na balkon
kuchnia - 14,5 m²
łazienka - 5,7 m²
wygodny układ komunikacyjny - pokoje niezależne, nie przejściowe.
przestronna klatka schodowa
Wysokie przyziemie
2 pokoje - 14 m² i 13 m²
kuchnia
kotłownia - 14 m²
toaleta
Pomieszczenia są jasne i funkcjonalne, a dzięki regularnym kształtom łatwe do własnej aranżacji.
Poddasze
wygodne wejście z klatki schodowej
możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną - w miarę Twoich potrzeb.
Stan techniczny
dom konstrukcji murowanej,
dach kryty eternitem,
okna PCV,
ogrzewanie z kotła na paliwo stałe,
ciepła woda z kotła CO,
Budynek wymaga remontu, jest to dobra baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz — bez konieczności przerabiania cudzych pomysłów.
Zabudowania gospodarcze Na działce znajdują się również: - drewniana stodoła - murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m², który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza do prowadzenia działalności.
Działka – przestrzeń i możliwości Działka jest położona bezpośrednio przy spokojnej drodze asfaltowej. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, sadu, warzywnika, miejsca na rekreację. Duża powierzchnia działki pozwala również na budowę dodatkowych budynków lub rozwój istniejącego gospodarstwa.
Media prąd, woda, światłowód
Atuty lokalizacji Prehoryłe to spokojna, przygraniczna miejscowość położona w malowniczej części gminy Mircze, w pobliżu rzeki Bug. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Bugu sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla wędkarzy, miłośników przyrody, osób szukających miejsca do odpoczynku i rekreacji, fanów wycieczek rowerowych oraz spacerów.
Rzeka Bug i otaczające ją tereny zielone tworzą wyjątkowy klimat tej okolicy — idealny zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Okolica stwarza doskonałe warunki do stworzenia siedliska, gospodarstwa agroturystycznego lub domu dla osób marzących o życiu blisko natury.
Wygodny dojazd do: Mircza - 10 min Dołhobyczowa - 10 min Hrubieszowa - 25 min
Okolica sprzyja spokojnemu życiu, rekreacji oraz prowadzeniu działalności związanej z rolnictwem czy wypoczynkiem. Zdjęcia oddają jedynie część potencjału tej nieruchomości. Przestrzeń działki, spokojna okolica i możliwości zagospodarowania najlepiej docenić podczas osobistej prezentacji.
Dla osób potrzebujących większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki rolnej o powierzchni ok. 1,2 ha. To idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa rolnego, uprawę warzyw, sadownictwo, hodowlę zwierząt lub rozwój działalności agroturystycznej. Dzięki temu nieruchomość może stać się nie tylko komfortowym miejscem do życia, ale również bazą do prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej.
Nie czekaj, umów się na prezentację bo dobre inwestycje, w dobrych lokalizacjach sprzedają się szybko.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość
Wizualizacje wnętrz oraz opisy zostały przygotowane przy użyciu narzędzi
