Jeśli szukasz miejsca, gdzie Twoja rodzina będzie miała przestrzeń, wygodę codziennego życia i wszystko w zasięgu kilku minut - ta nieruchomość spełni te oczekiwania.
Na sprzedaż dom murowany o powierzchni około 98 m², położony na dużej działce 0,75 ha w centrum Komarowa-Osady - w pobliżu szkoły, sklepów i najważniejszych punktów usługowych. To idealne miejsce dla rodziny, która chce połączyć spokojne życie z praktyczną lokalizację
Podstawowe informacje Powierzchnia całkowita domu: około 170 m² w tym powierzchnia mieszkalna około 90 m2 Piwnica: ok. 80 m² Powierzchnia działki: 7500 m² (0,75 ha) Szerokość działki: ok. 16 m Długość działki: ok. 400 m Część ogrodzona: ok. 1500 m² (15 arów)
Lokalizacja: Komarów-Osada (centrum)
Układ pomieszczeń Parter (około 90m²) -3 ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na przestronny balkon. -Kuchnia
Piwnica (ok. 80 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz -2 pomieszczenia gospodarcze (w jednym z nich kuchnia z piecem kaflowym) - łazienka z wanną i prysznicem - miejsce na pralnię i przechowywanie - kotłownia Duża piwnica daje realną przestrzeń do organizacji życia rodzinnego – bez chaosu w części mieszkalnej.
Stan techniczny -Dom murowany, solidny i trwały -W całości podpiwniczony -Dach pokryty blacho-dachówką -Elewacja ocieplona styropianem
Wykonane prace remontowe:
zmiana dachu + ocieplenie styropianem + elewacja – ok. 20 lat temu
duży, zadaszony taras – 2015 rok,
wymiana okien w części mieszkalnej - 2024 rok,
wymiana okien w części piwnicznej i na strychu - 2022 rok,
nowa kostka wokół domu i na podjeździe – 2015 rok
remont komina - 2023 rok.
Dom jest zadbany, w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania i stopniowej modernizacji według własnych potrzeb.
Media
Ogrzewanie: piec na węgiel/drewno
Ciepła woda: bojler lub z pieca zimą
Internet światłowodowy
gaz, prąd, woda z wodociągu, szambo własne.
Zabudowania gospodarcze Budynek gospodarczy murowany ok. 80 m² -2 niezależne pomieszczenia -idealny na garaż, warsztat lub zaplecze dla rodziny
Stodoła ok. 100 m² konstrukcji drewnianej możliwość wykorzystania jako garaż lub przestrzeń magazynowa
Działka - wygodna przestrzeń dla całej rodziny - dla zwierząt, dzieci czy prowadzenia działalności. - 0,75 ha powierzchni - działka długa, lekko nachylona - część przy domu ogrodzona - za zabudowaniami sad z drzewami owocowymi, zadbana, niewielka plantacja maliny. To miejsce, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy, a Ty możesz stworzyć ogród warzywny, sad, strefę rekreacyjną, miejsce na rozwój pasji lub działalności.
Atuty lokalizacji - Tu codzienne życie staje się prostsze, gdy wszystko jest blisko: -szkoła – szybki i bezpieczny dojazd dla dzieci -sklepy (w tym Stokrotka) -przychodnia i apteka -kościół W kilka minut załatwisz najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów.
Dodatkowo: - spokojna okolica - tereny spacerowe i rowerowe
Odległości: Zamość – ok. 20 km Tomaszów Lubelski – ok. 25 km Hrubieszów – ok. 45 km Lublin – ok. 110 km
Dlaczego ta nieruchomość? -idealna dla rodziny -wygodna lokalizacja – wszystko pod ręką -duża działka = przestrzeń i prywatność -solidny dom z potencjałem -dodatkowe budynki zwiększające funkcjonalność
Podsumowanie To dom, który daje coś więcej niż metry – daje przestrzeń do życia, rozwoju i codziennego komfortu dla całej rodziny, w miejscu, gdzie nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
