Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w samym centrum Starego Miasta w Zamościu – jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji w regionie. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego lub miłośników historii, którzy poszukują mieszkania z charakterem. Historyczna kamienica z 1923 r. | Prestiżowy adres na mapie Zamościa | Kameralne poddasze |
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament znajduje się w zabytkowej kamienicy i składa się z: • salonu z kominkiem – ok. 30 m² • sypialni 1 – ok. 14 m² • sypialni 2 – ok. 20 m² • kuchni – ok. 18 m² • łazienki z osobną toaletą • korytarza Do mieszkania przynależy piwnica.
BUDYNEK:
"Gmach Czerskiego" – modernistyczna kamienica znajdująca się na skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Kolegiackiej. Wzniesiona w 1923 roku przez przemysłowca Stanisława Czerskiego, na podwalinach renesansowego "Domu Poduchownego" Hrabiego Szeptyckiego. Miejsce o bogatej historii – powstała jako wizytówka dynamicznie rozwijającego się, przedsiębiorczego Zamościa i biznesu właściciela. W jej murach toczyły się losy wielu znamienitych mieszkańców miasta. W czasie II wojny światowej i po niej był katownią Gestapo, NKWD i UB. Na początku XXI wieku przeszła modernizację, a jej architektura łączy cechy modernizmu. Dziś zamieszkując na jej poddaszu, nie tylko przebywasz w sercu miasta – tu doświadczasz bogatej, autentycznej, ponad 400-letniej historii Zamościa.
LOKALIZACJA:
Gmach Czerskiego położony jest na rogu ulic Kolegiackiej i Kościuszki, w samym sercu Zamościa, i w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji turystycznych miasta.
Ta lokalizacja, która pozwala w kilka minut spacerem dotrzeć do Rynek Wielki – jednego z najpiękniejszych renesansowych placów miejskich w Europie. W pobliżu znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie oraz zabytki wpisane na listę UNESCO, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla turystów. Ulica Kolegiacka łączy historyczny klimat z wygodą miejskiego życia, oferując niepowtarzalną atmosferę i pełen dostęp do kulturalnego serca miasta. Miejsce to również zapewnia szybki dostęp do szpitala, sklepów, szkół, ZOO oraz dworca PKP.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Do mieszkania przynależy piwnica, * Mieszkanie jest zarządzane przez wspólnotę, obowiązuje miesięczny czynsz administracyjny w kwocie 600 zł/msc ( opłata obejmuje ogrzewanie, woda, zarządzanie częściami wspólnymi, śmieci), * Kamienica jest po termomodernizacji, * Możliwość swobodnego korzystania z parkingu wewnątrz dziedzińca (za bramą). * Nieruchomość położona jest na poddaszu zabytkowej odnowionej z zewnątrz kamienicy, ale sam lokal wewnątrz możemy dowolnie dostosować bez nadzoru konserwatorskiego.
Standard i wyposażenie: • nowa, w pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna) • dwie sypialnie z łóżkami • przestronny salon z kominkiem, TV i zestawem wypoczynkowym • łazienka z pralką • duże szafy w zabudowie w przedpokoju
Dlaczego to dobra inwestycja? Lokalizacja w ścisłym centrum turystycznym – z okien roztacza się widok na Katedrę Zamojską – unikalny walor dla turystów. Rynek Wielki znajduje się 2 minuty spacerem; z okien widzimy również widok na Fortyfikacje miejskie z Arsenałem, do których dojście zajmuje 2 minuty. Popularne restauracje, kawiarnie, muzea i wydarzenia kulturalne są w zasięgu kilku kroków • Możliwość wynajmu krótkoterminowego (booking, Airbnb) • Duża powierzchnia pozwalająca na elastyczny podział (np. 2–3 pokoje pod wynajem) • Unikalny klimat kamienicy – element premium dla turystów
Dodatkowe atuty: • mieszkanie umeblowane i gotowe do wynajmu • duży metraż i układ idealny pod najem dla turystów lub pracowników • ciche wnętrze mimo centralnej lokalizacji • wysokie, funkcjonalne skosy – idealne pod zabudowę i zwiększenie powierzchni użytkowej • planowany remont klatki schodowej w najbliższym czasie (wzrost standardu budynku) • dziedziniec do dyspozycji mieszkańców – możliwość parkowania poza obowiązującą w centrum płatną strefą
Media: - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej - Internet
Zamość przyciąga co roku setki tysięcy odwiedzających – od turystów weekendowych po gości zagranicznych. To sprawia, że dobrze przygotowana oferta najmu może generować stabilny i wysoki dochód. To nieruchomość, która łączy klimat zabytkowej kamienicy z realnym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja w ścisłym centrum Zamość sprawia, że mieszkanie może pracować na siebie przez cały rok – zarówno w modelu najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego.
To nie jest zwykłe mieszkanie. To adres, który pracuje na siebie.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080
Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
