Na sprzedaż funkcjonalny dom z możliwością wydzielenia niezależnego lokalu. Położony w Hrubieszowie przy ulicy Batalionów Chłopskich, w spokojnej okolicy, przy bezpiecznej-ślepej ulicy, z dostępem do rzeki Huczwy. To nieruchomość o wyjątkowym układzie, idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią do zamieszkania bądź prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest rozległa - 27 arowa działka.
Dom składa się z dwóch połączonych części: solidnej, murowanej części starszego budynku oraz nowej, rozbudowanej części mieszkalnej, razem tworzących spójną i funkcjonalną całość. Starsza część domu - oferująca wiele opcji. Starsza, murowana część budynku obejmuje dwa ustawne pokoje zlokalizowane na poziomie parteru. Dzięki bezpośredniemu wejściu przez drzwi balkonowe, przestrzeń ta może funkcjonować jako:
całkowicie niezależny lokal mieszkalny,
komfortowe miejsce dla rodziców lub seniorów,
przestrzeń pod gabinet, biuro lub usługi.
To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować pełną prywatność i niezależność.
Nowa część domu – przestrzeń dla rodziny. Nowa część budynku to trzykondygnacyjny dom, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności:
piwnica – znajdziemy tam pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz miejsce na pralnię, spiżarnię lub strefę hobby,
piętro – główna część dzienna domu z salonem, kuchnią oraz dużą łazienką.
poddasze – przestrzeń idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dostępna łazienka oraz przestrzeń na garderobę
komunikację przez wszystkie poziomy zapewniają wygodne schody, na poziomie mieszkalnym wykończone drewnem tworzącym estetyczny i ciepły charakter wnętrz.
Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną.
Parametry techniczne:
Ogrzewanie piecem na gaz
Okna PCV
Dach - blachodachówka
Elewacja ocieplona styropianem
Dom nieumeblowany
MEDIA
prąd
woda - wodociąg
światłowód - w drodze
gaz
kanalizacja
DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 27 arów, częściowo ogrodzonej. Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, okolica z miłym sąsiedztwem. Od południowej strony działka graniczy z rzeką Huczwą. Rozległy teren daje możliwość uprawy własnego ogrodu lub sadu lub przekształcenia zgodnie ze swoimi potrzebami gospodarczo- zawodowymi. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy lekkiej konstrukcji, który może służyć jako garaż.
LOKALIZACJA Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury:
Sklep spożywczy – 1 km
Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,5 km, Szkoła Podstawowa nr 3 - 2,5 km
Przedszkole – 1 km
Szpital - 2,8 km
Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
PODSUMOWANIE To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Dom jest gotowy do wprowadzenia a budynek gospodarczy zapewni miejsce do przechowywania. Jeśli szukasz przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być początek Twojej nowej historii.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080
Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
