Wyjątkowa oferta! Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch budynków położonych w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w Krasnobrodzie na Roztoczu (woj. lubelskie), jednej z najpopularniejszych miejscowości turystyczno-uzdrowiskowych regionu.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku. Nieruchomość sprawdzi się jako przestrzeń do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania, ale również jako dom rekreacyjny, baza do najem krótkoterminowego, pensjonat, czy inwestycja turystyczna w samym centrum Roztocza.
Dwa przestronne, wielofunkcyjne budynki dają ogromne możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia w łatwy sposób można dostosować do celów handlowych, usługowych, biurowych czy mieszkalnych. Poddasze świetnie nadaje się do adaptacji na potrzeby właścicieli lub gości. Działka oferuje możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych.
Zabudowania:
1. Pierwszy budynek Murowany, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony bezpośrednio przy ulicy, z niezależnym wejściem od strony chodnika i jezdni. Podzielony na dwie części:
Parter – część usługowo-biurowa o pow. ok. 80 m² z wejściem głównym od ul. 3 Maja oraz drugim od zaplecza. Znajdują się tu 4 przestronne pomieszczenia dające szerokie możliwości adaptacyjne.
Poddasze – ok. 70 m², mieszkanie z osobnym wejściem poprzez zewnętrzną klatkę schodową. W skład wchodzą: 4 pokoje, kuchnia z częścią dzienną oraz łazienka. Idealne jako mieszkanie właściciela, apartament pod wynajem lub część pensjonatowa.
2. Drugi budynek – ok. 60 m² Murowany, dach kryty blachą, ogrzewanie piecem na paliwo stałe.
Poziom 0 – garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie o przeznaczeniu mieszkalno-gospodarczym z kominkiem (świetne jako sala rekreacyjna, warsztat lub strefa relaksu).
Piętro – niezależne wejście zewnętrzną klatką schodową, lokal mieszkalny: kuchnia, łazienka oraz pokój – idealne jako niezależny apartament pod wynajem.
Atuty lokalizacji: Krasnobród to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Roztoczu – łączy walory uzdrowiskowe, przyrodnicze i turystyczne. Miasto posiada status uzdrowiska – słynie z wyjątkowo czystego powietrza, łagodnego mikroklimatu i otoczenia lasów sosnowych. Miasto jest znane z Sanktuarium Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny, jednego z najważniejszych miejsc pielgrzymkowych na Lubelszczyźnie. Corocznie przyciąga pielgrzymów z całej Polski.
Budynki znajdują się przy drodze o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, w otoczeniu obiektów usługowych, biurowych, handlowych i urzędów.
Blisko przystanek PKS, sklepy i pełna infrastruktura miasta.
Położenie w samym centrum uzdrowiskowego Krasnobrodu, tuż obok tras spacerowych, 900 m od Sanktuarium Matki Bożej Krasnobrodzkiej, zalewu, ścieżek rowerowych i licznych atrakcji turystycznych.
Idealna lokalizacja zarówno dla klientów, jak i turystów, z potencjałem na reklamę w witrynach.
Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód, gaz.
Działka:
Pełen dostęp do mediów.
Możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych.
Ogrodzona, równa, położona na rogu ulic 3 Maja i Andersa.
Doskonała dla biznesu i inwestycji turystycznych.
Odległości: Zamość – 27 km Lublin – 110 km Tomaszów Lubelski – 19 km
Podsumowanie:
Działka – równa, ogrodzona, położna pomiędzy najważniejszymi atrakcjami, z pełną dostępnością do mediów i dróg publicznych, w świetnej lokalizacji.
Oba budynki wymagają remontu.
Budynek garażowo-mieszkalny w dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów by zapewnić zaplecze gospodarcze przy inwestycji.
Okolica wyjątkowo atrakcyjna turystycznie – idealna pod działalność, najem krótkoterminowy, pensjonat lub dom rekreacyjny.
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna na biznes, wypoczynek lub inwestycję turystyczną! Polecamy!
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta – zadzwoń. Zapraszamy na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080
Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
