Sprawdzisz, za ile sąsiad kupił mieszkanie. I będziesz mógł się targować

Od września deweloperzy będą mieli obowiązek ujawniania rzeczywistych cen oferowanych lokali. Informacje te muszą być publikowane na ich stronach internetowych, w broszurach oraz w serwisie dane.gov.pl. 

Ceny mają być precyzyjne – bez ukrytych haczyków czy dodatkowych kosztów. Innymi słowy, ma to być kwota, jaką faktycznie trzeba zapłacić za wymarzone mieszkanie.

PRZECZYTAJ TEŻ: Zamość: Wybudują bloki na Koszarach. Radni wreszcie się zgodzili

To jednak nadal tylko ceny ofertowe deweloperów. Teraz dochodzą do tego również dane o cenach transakcyjnych – czyli rzeczywistych kwotach, za które nieruchomości zostały sprzedane.

Ceny transakcyjne

„Prezydent podpisał ustawę Polski 2050 o bezpłatnym dostępie do Rejestru Cen Nieruchomości. Czyli po jawności cen ofertowych mamy wolny dostęp do cen transakcyjnych mieszkań! I znowu niemożliwe stało się możliwe” – napisała w serwisie X Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej.

Warto dodać, że polityczka stara się o stanowisko wicepremiera i zamierza kandydować na przewodniczącą Polski 2050 w styczniowych wyborach wewnątrz partii.

Do tej pory trzeba było płacić

Trzeba wyjaśnić, że dostęp do cen transakcyjnych nie był tajny – żeby jednak uzyskać takie dane, trzeba było zapłacić kilkadziesiąt złotych. Podpisana przez prezydenta ustawa wprowadza bezpłatny dostęp do tych informacji.

PRZECZYTAJ TEŻ: Wszystkich Świętych w Tyszowcach. Odwiedzający cmentarz zablokowali samochodami bramy OSP! [ZDJĘCIA]

Nowe przepisy wejdą w życie w lutym 2026 roku.

Co to zmienia dla kupujących?

Cena transakcyjna to rzeczywista kwota, za jaką sprzedano daną nieruchomość – i często różni się od tej, którą w ofercie podaje deweloper. Kupujący mogą bowiem negocjować cenę.

Dzięki darmowemu dostępowi do bazy cen transakcyjnych negocjacje staną się łatwiejsze i bardziej przejrzyste. Każdy będzie mógł sprawdzić, za ile naprawdę zostało sprzedane mieszkanie w danym bloku czy okolicy.