Zamość: Lokatorzy skarżą się na kolejne podwyżki czynszu. ZGL odpowiada

„Chciałabym nagłośnić sprawę dotyczącą kolejnej w ciągu roku (czwartej) podwyżki czynszu w mieszkaniach ZGL. Kto tym zarządza? Miesiąc w miesiąc podwyżka i końca nie ma…” – to fragment tylko jednego z mejli, który w ostatnim czasie dotarł do naszej redakcji. Autorami wszystkich są lokatorzy mieszkań komunalnych będących w zasobach miejskiej spółki, którą jest Zakład Gospodarki Lokalowej (ZGL).

Zwróciliśmy się do szefostwa spółki z pytaniem, czy podwyżki są faktem, a jeśli tak, to z czego wynikają. Jak nam odpowiedział prezes ZGL, Artur Metody Kozłowski, w „bieżącym roku nastąpiła tylko jedna podwyżka opłaty zależnej od właściciela (Miasto Zamość) w lokalach komunalnych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w Zamościu”.

PRZECZYTAJ: Zamość: Ulica, która kosztowała 11,5 mln zł, jest już w naprawie. Zapłaci wykonawca

Zmiana ta wynikała z podwyższenia stawki bazowej najmu lokali mieszkalnych (z 2,96 zł na 3,50 zł za 1 mkw. pow.) oraz stawki czynszu najmu socjalnego (z 0,90 zł na 1,23 zł). Zarządzenie w tej sprawie weszło w życie 24 stycznia, mieszkańcy zostali o tym poinformowani, natomiast wyższe stawki zaczęły obowiązywać od niedawna.

Decyzja o podwyżce była wynikiem ustaleń między władzami miasta a zarządem ZGL. Dlaczego zdecydowano się na taki krok? Ponieważ, jak usłyszeliśmy w magistracie, stawki bazowe czynszu nie były podnoszone od 2020 r., podczas gdy w tym czasie wzrosły wszystkie koszty mające wpływ na gospodarowanie lokalami.

PRZECZYTAJ: Gm. Józefów: Matka właściciela prywatnego domu opieki znęcała się nad seniorami. Jest wyrok

Ponadto, jak czytamy w odpowiedzi prezesa ZGL, wprowadzono zmiany stawek za media, które dotyczyły wszystkich mieszkańców miasta, niezależnie od rodzaju zasobu mieszkaniowego (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, budynek prywatny). Każda zmiana wiązała się z podwyżką. Od 1 stycznia zmieniła się stawka opłaty za wywóz odpadów komunalnych (z 7 zł na 9,95 zł za 1 mkw. zużytej wody), zmienione zostały również stawki za wodę (z 3,80 zł na 4,40 zł) i ścieki (z 6,39 zł na 8,08 zł).

„Jednocześnie informujemy, że mogą występować indywidualne zmiany wysokości innych składników opłat, takich jak np. ogrzewanie. Koszty te są bezpośrednio uzależnione od charakterystyki budynku, w którym znajduje się lokal komunalny, ponieważ każdy budynek rozliczany jest zgodnie ze swoimi rzeczywistymi kosztami eksploatacyjnymi” – odpisał nam Artur Metody Kozłowski.