Co się buduje w gminie Zamość? Nie tylko domy jednorodzinne, ale też apartamentowce

Na początku lutego pisaliśmy w „Kronice Tygodnia” o inwestycjach mieszkaniowych realizowanych w Zamościu. Przypomnijmy, że w ciągu ostatnich 5 lat Wydział Budownictwa, Urbanistyki i Ochrony Zabytków Urzędu Miasta Zamość wydał kilkanaście decyzji o pozwoleniu na budowę 25 bloków (większość z nich wydano w oparciu o specustawę „lex deweloper”). Nowe bloki wznoszone są m.in. przy ul. Bohaterów Monte Cassino, Młyńskiej, Kresowej, Chłodnej, w perspektywie są inwestycje mieszkaniowe przy ul. Wojska Polskiego oraz w miejscu, gdzie obecnie stoi Dom Handlowy Łukasz przy ul. Piłsudskiego. Na ostatniej sesji zamojscy radni dali zielone światło na budowę trzech budynków wielorodzinnych na wolnym do tej pory od zabudowy wielorodzinnej osiedlu Majdan.

Nie tylko Zamość

Po naszym materiale w sieci pojawiło się sporo komentarzy.

„Kto w tych wszystkich mieszkaniach będzie mieszkał? Przecież z Zamościa każdy, kto tylko może, ucieka”.

To jeden z nich. A to kolejny:

„To chyba ostatnie podrygi deweloperów w Zamościu. Przecież mnóstwo osób pobudowało się w okolicach Zamościa, a jeszcze więcej na stałe wyjechało. Wystarczy popatrzeć na statystyki. Kto tam będzie mieszkał?”

Zamość faktycznie traci mieszkańców, ale zainteresowanie nowymi mieszkaniami – póki co – nie ustaje. Chodzi tu zarówno o mieszkania oferowane przez deweloperów, jak i społeczne (Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Zamościu planuje inwestycję mieszkaniową przy ul. Sikorskiego). Prawdą jest również to, że dużo ludzi pobudowało się i wyprowadziło z Zamościa do miejscowości, które stały się sypialniami Zamościa. Na koniec ub. roku w gm. Zamość mieszkały 23 784 osoby.

– W latach 1990-2024 nasza gmina powiększyła się o 6 470 mieszkańców – wskazuje Ryszard Gliwiński, wójt gminy Zamość. – To tyle lub prawie tyle, ile obecnie ma mieszkańców niejedna gmina w powiecie zamojskim.

Mieszkańcy Zamościa najchętniej przeprowadzają się do takich miejscowości jak Wólka Panieńska, Kalinowice, Szopinek, Płoskie, Sitaniec, popularne są też Pniówek, Mokre i Zawada. Działki budowlane są w cenie. Im bliżej miasta, tym są droższe. W Wólce Panieńskiej za 1 m kw. trzeba zapłacić 13 tys. zł. W zeszłym roku gmina wydała 473 decyzje o warunkach zabudowy, czyli o ponad 100 więcej niż rok wcześniej.

Czytaj też: Nasz drogi Zamość, czyli podwyżka za podwyżką. Wzrośnie jeszcze czynsz w mieszkaniach

Nowe osiedle

Oprócz domów jednorodzinnych w Wólce Panieńskiej powstaje nowe osiedle „Cegielnia”. To kompleks czterech budynków mieszkalnych, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu i architekturze. Inwestorem jest zamojska spółka Cegielnia Inwestycje.

– To będzie bardzo kameralne osiedle położone w odległości ok. 1,5 km od Zamościa – mówi prezes spółki Krzysztof Turczyn. – W 4 apartamentowcach będzie łącznie 60 mieszkań. Jeden jest już oddany do użytku, drugi zostanie oddany do końca marca, a trzeci do końca grudnia. Na przełomie marca i kwietnia ruszymy z budową czwartego i zarazem ostatniego budynku.

O nowe lokum pytają nie tylko mieszkańcy Zamościa czy Tomaszowa Lubelskiego, ale też… Warszawy, których nie stać na nowe mieszkanie w stolicy.

– W sąsiedztwie osiedla prywatny inwestor chce wybudować przedszkole i żłobek – zdradza Turczyn.

Gmina zaś kończy opracowanie dokumentacji na przebudowę głównej drogi przez Wólkę Panieńską, która połączy drogi krajowe nr 17 i nr 74. Jezdnia zostanie poszerzona do 5,50 m, powstaną chodniki, planowana jest też przebudowa kanalizacji sanitarnej. Prace mogą rozpocząć się najwcześniej w przyszłym roku. Być może na tę inwestycję gmina będzie ubiegała się o dotację z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg.

Przeczytaj: Przegląd inwestycji drogowych na Lubelszczyźnie. Zobacz, jakie drogi buduje się w regionie [ZDJĘCIA]