Zamość: Firmy, usługi, parking... Co dalej z biurowcem klasy A?

Przed budynkiem powstającym w ramach programu Fabryka ARP w Zamościu odbyła się 19 lutego konferencja prasowa z udziałem marszałka Sejmu i kandydata na prezydenta RP Szymona Hołowni. Towarzyszyli mu prezydent Zamościa Rafał Zwolak oraz poseł Polski 2050 Sławomir Ćwik. W trakcie spotkania politycy podkreślali konieczność ożywienia gospodarczego regionu oraz stworzenia realnych miejsc pracy w nowo powstającym obiekcie.

Tchnąć życie w ściany

– Fajnie, że biurowiec powstaje, ale biurowiec, ściany, to jeszcze nie życie. Ten biurowiec ma służyć mieszkańcom Zamościa – mówił Hołownia, zaznaczając, że bez odpowiednich działań inwestycja może pozostać jedynie pustym budynkiem, bez realnego wpływu na lokalną gospodarkę.

Zdaniem marszałka Sejmu, idealnym rozwiązaniem byłoby umiejscowienie w biurowcu tzw. back-office’ów centralnych instytucji lub spółek Skarbu Państwa. 

– Olbrzymie firmy potrzebują swoich działów księgowości, kadr, zaopatrzenia. To można dzisiaj robić zdalnie. I właśnie tu można by tworzyć miejsca pracy – dodał kandydat na prezydenta RP.

Prezydent Zamościa podziękował za zainteresowanie sprawami miasta i wspólną rozmowę o jego problemach. Czy ożywienie biurowca Fabryki ARP i sprowadzenie nowych miejsc pracy stanie się rzeczywistością? Poseł Ćwik i marszałek Hołownia zapowiedzieli interwencję w tej sprawie.

Biurowiec na miarę naszych czasów

Inwestycję realizuje spółka Fabryka Zamość, do której Miejski Zakład Komunikacji w Zamościu wniósł aportem wartą 4 mln zł działkę o powierzchni ok. 1,4 ha. Powierzchnia całkowita obiektu przekroczy 8 tys. mkw., z czego około 6 tys. mkw. zostanie przeznaczone firmom pod wynajem. Biurowiec będzie miał kilka kondygnacji. 

PRZECZYTAJ TEŻ: Zamość jest w związku, a Szczebrzeszyn nie. Nie pomogła zachęta pani burmistrz

Niższe poziomy zostaną przeznaczone na działalność handlową i usługową (przewidziano m.in. specjalną przestrzeń dla gastronomii, branży medycznej oraz klubów fitness), a wyższe będą zarezerwowane dla biur. Przy biurowcu będzie parking na 128 miejsc, a na parkingu podziemnym znajdzie się dodatkowo 46 miejsc na samochody. 

Dodatkowo będzie 5 stanowisk na samochody elektryczne oraz 40 miejsc dla rowerzystów. Budynek, który w 100 proc. wykonany zostanie w technologii prefabrykacji, ma być energooszczędny. Oddanie biurowca do użytku ma być zachętą dla dużych firm do otwierania tu swoich przedstawicielstw i zatrudniania w nich młodych, dobrze wykształconych specjalistów, dla których Zamość powinien stanowić doskonałe miejsce do życia i pracy jako alternatywa dla osiedlania się w dużych miastach.

Takie są założenia projektu, który został rozpoczęty za rządów poprzedniego prezydenta miasta Andrzeja Wnuka. Uroczysta inauguracja budowy biurowca miała miejsce 27 września 2023 r. Ówczesny prezydent powiedział, że usługi i handel są w DNA Zamościa.

PRZECZYTAJ TEŻ: Zamość: Dom Handlowy Łukasz czeka rozbiórka. Powstaną też bloki na innym osiedlu

Budowa na finiszu

– Jesteśmy zadowoleni z postępu prac – zapewnia Jacek Bełz, rzecznik prasowy prezydenta Zamościa. – Budynek ma już zakończoną budowę zewnętrznej struktury, co w praktyce oznacza, że ściany i dach są gotowe. Obecnie na placu budowy trwają intensywne prace, obejmujące instalację stolarki drzwiowej i okiennej, tak by zapewnić zabezpieczenie przed warunkami atmosferycznymi przed wejściem ekip wykończeniowych. Równolegle prowadzimy roboty związane z montażem instalacji wewnątrzbudynkowych. Jeśli uda nam się utrzymać tempo prac, to najprawdopodobniej już na przełomie czerwca i lipca będziemy gotowi do wdrażania procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Proces komercjalizacji powierzchni może potrwać do 6 miesięcy. Będzie polegał na przyciągnięciu do Zamościa zarówno firm działających w sektorze nowoczesnych usług biznesowych, jak i podmiotów, które z tych usług korzystają (dlatego nowy obiekt będzie dysponował zróżnicowanymi powierzchniami: od 20 do ponad 200 mkw. – przyp. red.).

O tym, jakie firmy się tam rozgoszczą, będzie wiadomo za rok. Oprócz Zamościa, podobny biurowiec miał powstać w Chełmie.

NIE PRZEGAP: