Z przyjemnością zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą naszego biura Północ Nieruchomości Zamość. Prezentujemy wyjątkowe siedlisko w Mołodiatyczach – miejsce, które łączy spokój wsi z wygodnym dostępem do miasta. To propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu zieleni, z przestrzenią do życia, pracy i odpoczynku.
Parterowy, drewniany dom o powierzchni ok. 80 m² — przestronny i bezpośrednio gotowy do zamieszkania. Dom z 1955 roku, po remoncie: nowa instalacja elektryczna, okna, dach z blachy w dobrym stanie, wymieniono piec CO oraz ocieplono strop wełną mineralną.
Układ: 3 pokoje, pomieszczenie kuchenne z sanitariatem, łazienka i ganek — wszystko na jednym poziomie. Dom zamieszkały, ciepły, ogrzewany piecem na węgiel lub drewno. Brakuje jedynie ciepłej wody użytkowej, którą nowy właściciel może zorganizować wedle uznania — np. bojler, przepływowy podgrzewacz, solar.
Media:
Prąd
Woda z sieci wodociągowej
Światłowód — szybki internet, idealny do pracy zdalnej lub nauki online.
Działka:
0,31 ha
częściowo ogrodzona, z podziałem na przestrzeń mieszkalną i gospodarczą
ogród, sad - duża przestrzeń na realizację ogrodniczych projektów
Działka jest zadbana — wokół domu znajdują się drzewa i nasadzenia z kwiatów, w tyłu działki ogród warzywny oraz sad. Gleba żyzna, idealna do upraw przydomowych — jeśli kochasz ogrodnictwo, znajdziesz tu przestrzeń swoich marzeń.
Budynki gospodarcze: Na posesji znajduje się:
piwnica ziemna — doskonała do przechowywania warzyw czy przetworów,
3 murowane budynki gospodarcze — wykonane solidnie, idealne na magazyn, warsztat czy schronienie dla zwierząt
garaż wolnostojący z kanałem — praktyczny, zwłaszcza dla majsterkowiczów lub rolników
Te zabudowania mają ogromny potencjał w prowadzeniu małego gospodarstwa lub działalności agroturystycznej.
Lokalizacja: Wieś Mołodiatycze (powiat hrubieszowski, woj. lubelskie), w otoczeniu malowniczych siedlisk i spokojnych gospodarstw. To niewielka wieś z wielką historią – pierwsze wzmianki o niej pojawiły się już w XV wieku. Spacerując po okolicy, można natrafić na ruiny dawnego dworu Mierzejewskich oraz Cmentarz Pogranicza, które przypominają o bogatej, wielokulturowej przeszłości tego regionu. To miejsce, gdzie tradycja i spokój wsi łączą się z historią zapisaną w krajobrazie. Można tu odetchnąć od zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygód cywilizacji:
14 km (ok. 15 min) do Hrubieszowa — miasta z pełną infrastrukturą (szkoły, sklep, szpital)
33 km (ok. 40 min) do Zamościa — piękne Stare Miasto, kultura, edukacja
40 km (ok. 50–60 min) do Chełma — ułatwia dojazd do kolejnego ośrodka usługowego
Bardzo dobry dojazd drogami lokalnymi, infrastruktura wygodna i sprawna
Bliskość punktów usługowych — sklepy, kościół, centrum miejscowości, szkoła w odległości spaceru (ok. 200 m)
Otoczenie pełne zieleni, las, łąki, doskonałe do codziennych spacerów lub weekendowego relaksu na łonie natury
Dla kogo? To doskonała przestrzeń dla osób szukających domu na stałe, chcących żyć spokojnie i blisko natury. Będzie również idealna jako weekendowy azyl: duży ogród, świeże powietrze, sad i ogród— przestrzeń do "ładowania akumulatorów" i odpoczynku w rytmie natury. Budynki gospodarcze to też ogromny atut dla rolnika, majsterkowicza czy twórcy chcącego mieć warsztat lub mini gospodarstwo.
Podsumowanie
Dom 80 m² – częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania
Działka 0,31 ha – zadbany ogród, warzywnik i sad
Funkcjonalne budynki gospodarcze plus garaż z kanałem
Media: prąd, woda, światłowód
Lokalizacja: spokojna wieś, blisko sklepów, Hrubieszowa, Zamościa i Chełma
Cena: tylko 199 000 zł — wyjątkowy stosunek wartości do ceny
Idealna przestrzeń z duszą — czeka na Ciebie! Nie zwlekaj — takie oferty szybko się wyprzedają. Zadzwoń i umów się na prezentację - zapraszam!
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080
Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
