Działka wąska i długa – jaki projekt domu będzie najlepszy?

Przy poszukiwaniach odpowiedniego projektu domu musimy zawsze brać pod uwagę działkę, na której chcemy go wybudować. Gdy posiadamy działkę, która jest wąska i długa, może pojawić się problem. Jaki projekt domu będziemy mogli na niej zrealizować?

Działki, które są długie i wąskie, przede wszystkim spotykane są w dużych miastach, gdzie dzielone są po zakupie na mniejsze, aby właściciel mógł sprzedać ich najwięcej. Możemy jednak zobaczyć je też na wsiach, gdzie zabudowa jest dość gęsta. Działki długie i wąskie są wobec tego dostępne w sprzedaży coraz częściej. Zanim jednak zdecydujemy się na taką działkę, pamiętajmy o tym, że może ona ograniczyć nasze plany co do budowy wymarzonego domu.

Jakie są minimalne wymiary działki do budowy domu?

Wszystko zależne jest od tego, jaki dom jednorodzinny planujemy wybudować. Gdy wystarczy nam mały dom o powierzchni poniżej 100 metrów kwadratowych, wąska i długa działka może całkowicie spełnić nasze oczekiwania. Gdy jednak marzymy o domu większym, w takiej sytuacji musimy pamiętać o tym, że nie zawsze wąska działka będzie dobrym pomysłem.

Generalnie w przepisach nie znajdziemy jednoznacznych informacji o tym, jaka jest minimalna powierzchnia działki pod budowę domu. Ograniczenia dotyczą głównie wymogów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, a także wynikających z innych rozporządzeń. Gdy dla danego terenu nie ma aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, wówczas będziemy musieli wystąpić do gminy o wydanie decyzji dotyczącej warunków zabudowy.

Ustalenie konkretnych warunków zabudowy związane jest przy tym z koniecznością spełnienia wymogów zawartych w Prawie budowlanym. Zgodnie z przepisami budynek powinien leżeć na działce w odległości 4 metrów od granicy sąsiedniej działki stroną z oknami lub drzwiami i 3 metry, gdy nie ma okien lub drzwi. W szczególnych sytuacjach odległość ta może być niższa, jak ma to miejsce w przypadku działek małych – ich szerokość nie może być większa od 16 metrów.

Kup gotowy projekt domu na działkę długą i wąską!

Kiedyś, aby wybudować na działce długiej i wąskiej pasujący dom, trzeba było udać się do pracowni projektowej. Dzisiaj nie jest to już konieczne, ponieważ bez problemu zakupimy gotowy projekt domu spełniający nasze oczekiwania. Możemy zrobić to nawet przez internet – bez potrzeby wychodzenia z domu.

Na stronach firm prowadzących sprzedaż gotowych projektów możemy zobaczyć, jakie są minimalne wymiary działki, na której będziemy mogli ustawić konkretny dom. Znajdziemy też specjalne kategorie z projektami domów przeznaczonych na wąskie i długie działki. W ten sposób wybierzemy dla siebie idealny projekt, który nie będzie również kosztował nas dużo. Warto skorzystać z porównywarki projektów, dedykowanych właśnie na małe, wąskie działki - https://pracownia-projekty.dom.pl/kolekcje,na_waska_dzialke.html.

Artykuł sponsorowany