Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
środa, 28 września 2022 05:11
Reklama

Architekt tworzy scenerię

O tym, kto uczestniczy w procesie projektowania, jak powstaje projekt budynku i jakie elementy należy uwzględnić podczas projektowania z architektem Andrzejem Filipiukiem rozmawia agent Północ Nieruchomości w Zamościu Tomasz Juszczak.
Architekt tworzy scenerię

Zajmuje się pan projektowaniem budynków i nadzorowaniem procesów projektowych. Proszę powiedzieć, ile czasu powstaje dobry projekt?

Przedsięwzięcie rozpoczyna się od rozmowy inwestora z projektantem. Dużo zależy od tego, jakie jest nastawienie inwestora. Przychodzą do mnie osoby, który mają już konkretne pomysły. Wtedy ich sposób myślenia przelewam na papier.  Przychodzą też klienci, którzy oczekują od architekta przeprowadzenia „za rękę” przez całą ścieżkę projektowo-prawną. Oczekują ode mnie doradztwa, bo mają „czystą kartę”. Najważniejszą sprawą jest to, żeby skonkretyzować swoje potrzeby. Przykładowo, mamy różne rodzaje budynków: gospodarczy, inwentarski, wielorodzinny, jednorodzinny, przemysłowy, usługowy itd. W zależności od typu obiektu, my jako architekci musimy podejść do tematu w odpowiedni sposób. Widoczną w Polsce tendencją jest kupowanie gotowych projektów. Wtedy architekt umieszcza taki dom na działce, ewentualnie wprowadza drobne zmiany i temat się zamyka. Zupełnie inaczej projektuje się budynek od początku. Wtedy poznanie oczekiwań inwestorów jest najważniejsze, ich sposobu życia, myślenia. W takiej sytuacji proponuję kilka koncepcji i po podjęciu przez inwestora decyzji przystępujemy do realizacji wybranego projektu. Mając konkretną wiedzę na temat potrzeb inwestora, możemy szybciej zaprojektować budynek jego marzeń. Wiemy, jakie ma być jego przeznaczenie, jaka powierzchnia itp.

 Co jeszcze jest ważne z punktu widzenia architekta?

Drugą istotną sprawą są formalności prawne. Ważnym dokumentem jest wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. Ten dokument mówi nam, co możemy na danej działce zbudować: jaki obiekt, o jakich gabarytach, jakiej wysokości i powierzchni . Dokumenty te naznaczają architektom pewne ramy. Kolejnym ważnym dla architekta dokumentem jest mapa geodezyjna do celów projektowych. Na niej architekt musi ulokować obiekt i go zagospodarować. Nie możemy jednostkowo podchodzić do projektowania obiektu, jakby w pobliżu nie było nic innego. Wręcz przeciwnie – musimy dostosować projektowany obiekt do otaczającej go architektury, zabudowy, np. skalą, wyglądem, rodzajem dachu, linią zabudowy. Chodzi o to, żeby naszą działkę porównać do otaczającego ją obszaru. Można powiedzieć, że architekt tworzy pewną scenerię, tak jak w filmie lub teatrze, na której rozgrywają się różne przygody. Jeszcze raz powtórzę, projektowany budynek musimy rozpatrywać w szerszej perspektywie. Musimy dostosować obiekt do zabudowy na danej ulicy czy dzielnicy, zarówno linią zabudowy, jak i materiałem czy kolorystyką.

 Co to znaczy, że architekt nadzoruje proces projektowy?

Aby odpowiedzieć na to pytanie, trzeba zrozumieć, że kompletny projekt domu składa się z projektu architektonicznego, projektu zagospodarowania działki, projektu architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznego. A zatem architekt nadzoruje cały proces projektowy i koordynuje wszystkie branże. Istotną rolą architekta nie jest projektowanie w sieci, ale projektowanie dla konkretnego miejsca. Powinien on pojechać, zobaczyć daną nieruchomość i jej otoczenie. Dopiero wtedy może zacząć myśleć nad koncepcją. Tak, żeby była możliwość wpisania się w daną przestrzeń, aby całość była spójna. Nie powinno się projektować budynków dla ludzi z punktu widzenia biurka.

 Na koniec rozmowy warto wspomnieć o trendach w projektowaniu budynków w naszym regionie...

Rzeczą naturalną jest, że na przestrzeni lat budynki ulegają zmianie. Jeszcze kilka lat temu projektowałem mieszkania, w których pomieszczenia były porozdzielane: kuchnia, łazienka, pokoje, korytarz. Teraz projektuje się mieszkania jednoprzestrzenne. Kiedyś projektowałem lokale o powierzchni od 30 do 60 mkw. Teraz ludzie inwestują w mniejsze mieszkania pod wynajem.

Dziękuję za rozmowę.


Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Reklama
Reklama
Reklamaeko zywnosc
KOMENTARZE
Autor komentarza: NicezTreść komentarza: https://www.diemucha.at/comment/51560 https://www.diemucha.at/comment/51561 https://www.diemucha.at/comment/51562 https://www.diemucha.at/comment/51563 https://www.diemucha.at/comment/51564Data dodania komentarza: 28.09.2022, 02:45Źródło komentarza: Zamość/Tomaszów Lub.: Straż ma dla ciebie jodek potasu. Kiedy go dostaniesz?Autor komentarza: nickjoeaTreść komentarza: https://www.diemucha.at/comment/51560 https://www.diemucha.at/comment/51561 https://www.diemucha.at/comment/51562 https://www.diemucha.at/comment/51563 https://www.diemucha.at/comment/51564Data dodania komentarza: 28.09.2022, 02:44Źródło komentarza: Hrubieszów: Kryta pływalnia tylko za szybąAutor komentarza: nickjoeTreść komentarza: https://www.diemucha.at/comment/51560 https://www.diemucha.at/comment/51561 https://www.diemucha.at/comment/51562 https://www.diemucha.at/comment/51563 https://www.diemucha.at/comment/51564Data dodania komentarza: 28.09.2022, 02:43Źródło komentarza: Gmina Werbkowice: Komu zawinił sołtys?Autor komentarza: dfdfyudfgsd sdf sdffTreść komentarza: https://issuetracker.google.com/issues/249344201 https://issuetracker.google.com/issues/249344200 https://issuetracker.google.com/issues/249344199 https://issuetracker.google.com/issues/249346956 https://issuetracker.google.com/issues/249346959 https://issuetracker.google.com/issues/249346960 https://issuetracker.google.com/issues/249346961 https://issuetracker.google.com/issues/249344202 https://issuetracker.google.com/issues/249346562 https://issuetracker.google.com/issues/249346563 https://issuetracker.google.com/issues/249344203 https://issuetracker.google.com/issues/249346564 https://issuetracker.google.com/issues/249353842 https://issuetracker.google.com/issues/249352308 https://issuetracker.google.com/issues/249355203 https://issuetracker.google.com/issues/249352309 https://issuetracker.google.com/issues/249353849 https://issuetracker.google.com/issues/249353851 https://issuetracker.google.com/issues/249353852 https://issuetracker.google.com/issues/249353854 https://issuetracker.google.com/issues/249358531 https://issuetracker.google.com/issues/249359815 https://issuetracker.google.com/issues/249358530 https://issuetracker.google.com/issues/249355212 https://issuetracker.google.com/issues/249359876 https://issuetracker.google.com/issues/249359825 https://issuetracker.google.com/issues/249359826 https://issuetracker.google.com/issues/249359828 https://issuetracker.google.com/issues/249358540 https://issuetracker.google.com/issues/249359829 https://issuetracker.google.com/issues/249359877 https://issuetracker.google.com/issues/249359830Data dodania komentarza: 28.09.2022, 00:37Źródło komentarza: Śmiertelny wypadek w powiecie tomaszowskim. Zginęło dwóch mieszkańców BełżcaAutor komentarza: nickjoeTreść komentarza: https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil?453bfr4t4 https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil?th4evd43 https://www.geany.org/p/AEdvb/ https://pastebin.com/BpVF6sSk https://rentry.co/tkisx https://ide.geeksforgeeks.org/783b31dc-f46c-46d2-8c84-dec5adacc396 https://pastelink.net/0c8c5saw https://challonge.com/r20ksfwv https://p.teknik.io/bTTWlData dodania komentarza: 27.09.2022, 23:31Źródło komentarza: Hrubieszów: Kryta pływalnia tylko za szybąAutor komentarza: nickjoeTreść komentarza: https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil?453bfr4t4 https://www.paroquiabomjesus.org.br/perfil/michigan-vs-michigan-state-live-ncaa-soccer-27-sep-2022-on-usa/perfil?th4evd43 https://www.geany.org/p/AEdvb/ https://pastebin.com/BpVF6sSk https://rentry.co/tkisx https://ide.geeksforgeeks.org/783b31dc-f46c-46d2-8c84-dec5adacc396 https://pastelink.net/0c8c5saw https://challonge.com/r20ksfwv https://p.teknik.io/bTTWlData dodania komentarza: 27.09.2022, 23:31Źródło komentarza: Śmiertelny wypadek w powiecie tomaszowskim. Zginęło dwóch mieszkańców Bełżca
Reklama
Reklama