Szukasz miejsca z potencjałem, przestrzenią i spokojem z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w Dołhobyczowie może stać się zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i świetną bazą pod działalność, gospodarstwo lub inwestycję.
Na nieruchomość składa się dom wraz z budynkiem gospodarczym, położone na działce rolno-siedliskowej o łącznej powierzchni około 1,30 ha, z czego część mieszkalna stanowi około 0,35 ha, a pozostałe 0,95 ha to grunt rolny będący obecnie w uprawie (dzierżawa).
Dom jednorodzinny, wolnostojący, częściowo do remontu, daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Murowany budynek gospodarczy może być bazą do stworzenia swojego biznesu. Nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy około około 9 kW, zapewniającą dużą niezależność energetyczną i realnie obniżającą koszty utrzymania.
Największe atuty nieruchomości:
rozległa działka 1,3 ha w jednym kawałku,
doskonałe położenie - idealne pod działalność - bezpośrednio przy drodze dojazdowej do Dołhobyczowa na trasie z Hrubieszowa
szeroki front działki - umożliwiający swobodne wydzielenie części działki na zjazd i parkingi - bez kolizji z częścią mieszkalną.
z tyłu działki znajduje się własny staw,
sad oraz liczne nasadzenia ozdobne,
budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na garaż lub warsztat,
fotowoltaika produkująca około 8–9 MWh rocznie,
sąsiedztwo szkoły - jeśli masz rodzinę i chcesz oszczędzić czas codziennych dojazdów do szkoły - tu dzieci będą zupełnie samodzielne.
spokojna lokalizacja z potencjałem do życia i prowadzenia działalności.
Dom składa się z: Parter:
salon z wyjściem na balkon,
kuchnia,
sypialnia,
łazienka.
Piętro:
3 sypialnie,
garderoba,
łazienka,
wyjście na strych.
Podpiwniczenie:
kuchnia letnia,
kotłownia,
miejsce na pralnię,
pomieszczenia gospodarcze.
Informacje techniczne:
dach kryty eternitem,
okna PCV,
ogrzewanie piecem na drewno i węgiel,
budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem,
falownik umieszczony w budynku gospodarczym,
możliwość dalszej rozbudowy instalacji fotowoltaicznej.
Działka jest ogrodzona w części mieszkalnej (około 35 arów), równa i dobrze zagospodarowana. Za budynkiem gospodarczym znajduje się sad, a na końcu działki prywatny staw, który tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca.
Atuty lokalizacji Dołhobyczów to spokojna miejscowość dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Okolica sprawdzi się idealnie dla rodziny, rolnika, osób szukających siedliska lub klientów marzących o życiu poza miastem.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i podstawowe punkty usługowe,
szkoła i urząd gminy,
tereny zielone i rolnicze,
spokojne drogi lokalne zapewniające komfort życia.
To miejsce daje możliwość stworzenia prawdziwego domu z klimatem lub inwestycji z potencjałem na przyszłość.
Cena: 480 000 zł
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość
