wibor

Rada Polityki Pieniężnej 7 maja obniżyła poziom stóp procentowych o 0,5 pkt proc. W teorii taka obniżka zmniejszy ratę kredytu z oprocentowaniem zmiennym, na kwotę 500 000 zł, o ok. 172 zł. W praktyce w części przypadków rata spadnie jeszcze mocniej. Dotyczy to kredytów z oprocentowaniem opartym na stawce WIBOR 6M, która spadła już o 0,81 p.p. W rezultacie rata wspomnianego kredytu spadnie o 278 zł. Taka obniżka stóp procentowych nieco poprawi też dostępność kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa wzrośnie o ok. 5 proc. Jeśli ktoś na początku kwietnia mógł uzyskać kredyt na 500 000 zł, to po obniżce będzie to ok. 525 000 zł.

W III kw. 2022 r. spadły przeciętne ceny zarówno małych, średnich jak i dużych mieszkań. Spadki w większości przypadków są jednak niewielkie. Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost stawki WIBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45 proc.. Warto też wspomnieć o komunikacie Komisji Nadzoru Finansowego, w którym urząd informuje, że obecnie jest jeszcze za wcześnie na złagodzenie wytycznych dotyczących wyliczania zdolności kredytowej.

Premier i minister finansów przedstawili pomysł na to, czym zastąpić stawkę WIBOR. Ma to być jeden ze sposobów na rosnące raty kredytów hipotecznych.

Choć zjawiska makroekonomiczne w Polsce rzadko trafiają na czołówki gazet, to ostatnio wszyscy możemy się dowiedzieć wiele o stopach procentowych. To dlatego, że ich podwyżka wymuszona została przez rosnącą inflację, która uderza w nasze portfele. W tym artykule powiemy kilka słów o stopach procentowych polskiego banku centralnego, a także przekonamy się, jakie są ich główne rodzaje.