nieruchomosci

Polski rynek nieruchomości właśnie przechodzi jedną z najbardziej fascynujących transformacji ostatniej dekady. Po latach niepewności i gwałtownych skoków cenowych, sektor mieszkaniowy wchodzi w fazę dojrzałości, w której fundamentem decyzji zakupowych stają się parametry techniczne i długofalowa efektywność kosztowa, a nie tylko metraż czy prestiżowa lokalizacja.

Obserwujemy fascynujący proces, w którym po raz pierwszy od dekad zaczynamy oddzielać poczucie bezpieczeństwa od aktu posiadania aktu notarialnego. Przez lata wpajano nam, że płacenie czynszu komuś innemu to wyrzucanie pieniędzy w błoto, jednak współczesny rynek brutalnie weryfikuje to przekonanie. Dzisiaj dla wielu osób to właśnie trzydziestoletni kredyt hipoteczny staje się symbolem braku wolności, ograniczającym szanse na rozwój zawodowy czy zmianę miejsca zamieszkania w odpowiedzi na lepszą ofertę pracy.

Na rynku nieruchomości rok 2026 przyniósł ciekawe zjawisko. Choć portale ogłoszeniowe pękają w szwach od profesjonalnych sesji zdjęciowych, kupujący stali się odporni na sterylne wizualizacje. Szukają autentyczności, ale ich podświadomość wciąż reaguje na te same pierwotne bodźce: poczucie bezpieczeństwa, przestrzeń i obietnicę lepszego życia. Aby podbić cenę swojego mieszkania w Zamościu bez ekipy remontowej za plecami, musisz stać się reżyserem doświadczeń, a nie tylko sprzedawcą metrażu.

Polska stoi u progu zmian w sektorze budownictwa. Rząd przyjął projekt nowelizacji Prawa budowlanego, który zapowiada radykalne uproszczenie procesów inwestycyjnych i znaczące ograniczenie obciążeń administracyjnych. To odpowiedź na wieloletnie postulaty branży, która od dawna wskazywała na nadmierną biurokrację jako główną barierę rozwoju.

Zacznijmy jednak od dobrych informacji. Po raz pierwszy od około dekady ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły. Z raportu NBP wynika, że w niektórych miastach obniżka cen wynosi nawet 6 procent. Ten trend może jednak zmienić rządowy program „Klucz do mieszkania”.

Tysiące Polaków chce skorzystać z rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Widzą w tym szansę na własne mieszkanie. Może się okazać, że taka pomoc ze strony państwa zaszkodzi.

Murowane, do 150 mkw. powierzchni – Na takie domy mogliśmy sobie pozwolić w 2023 roku. A co nas czeka na rynku nieruchomości w najbliższym czasie? Większa zdolność kredytowa i nowe wsparcie rządowe w zakupie pierwszego mieszkania.

Radni nie zgodzili się na to, aby Towarzystwo Budownictwa Społecznego w trybie specustawy lex deweloper wybudowało przy ul. Wyszyńskiego w Zamościu dwa pięciokondygnacyjne bloki dla 113 rodzin, z kilkoma lokalami usługowymi, w tym jednym przewidzianym na siedzibę spółki. Co teraz?

W kwietniu tego roku wchodzi nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości – świadectwo energetyczne. Nowy przepis budzi obawy wielu osób. Czy w każdym przypadku świadectwo jest potrzebne? -Agenci Północ Nieruchomości w Zamościu wyjaśniają. Nowy obowiązek to rezultat parlamentarnych decyzji. Właścicielom mieszkań i domów od nowego roku dojdzie nowy obowiązek. Muszą zadbać o świadectwo energetyczne. Obowiązek ten od 28 kwietnia 2023 wprowadzają nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane.

Podniesienie cen i zmniejszenie dostępności lokali to według ministra Waldemara Budy skutki kupowania mieszkań hurtem. Wkrótce może się to zmienić.

Wiele osób uważa, że skorzystanie z usług agenta nieruchomości to strata pieniędzy. Tymczasem kupujący nieruchomość nie płaci agentowi prowizji, a sprzedający płaci ją dopiero w momencie przeniesienia własności. Obie strony zyskują czas, spokój i bezpieczeństwo transakcji.

Często zastanawiamy się, czy warto zawierać umowę najmu okazjonalnego. Agent Północ Nieruchomości w Zamościu Tomasz Juszczak odpowiada: „tak”. Taka umowa chroni przede wszystkim interesy właściciela wynajmowanej nieruchomości.

W przyszłym roku mieszkańcy gminy Uchanie zapłacą nieco wyższy podatek od nieruchomości i podatek rolny. Podatek od nieruchomości wzrośnie średnio o 5 proc., a podatek rolny o około 9 proc.

Jeśli chcesz wynająć mieszkanie, powinieneś się pospieszyć. W niektórych miastach lokatorzy płacą teraz mniej. Jak długo to potrwa? Nie wiadomo.

Polaków nie stać już na w własne mieszkanie, bo ich ceny są zaporowe, a bank nie pożyczy im pieniędzy. Coraz więcej osób domaga się, żeby rząd uregulował ceny na rynku nieruchomości.