Biuro nieruchomości Północ w Zamościu ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną i niezwykle ekonomiczną ofertę zakupu lokalu mieszkalnego z ogromnym potencjałem gruntowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wierzbica (nr 17), w powiecie tomaszowskim, na malowniczym pograniczu Roztocza Południowego. To idealna propozycja dla osób szukających niedrogiego mieszkania z własnym zapleczem zielonym, rodzin pragnących uciec od wielkomiejskiego zgiełku lub jako baza wypadowa w celach rekreacyjnych.
Mieszkanie usytuowane jest na komfortowym pierwszym piętrze w niskim, kameralnym, zaledwie jednopiętrowym bloku. Taka niska zabudowa gwarantuje prywatność, ciszę oraz poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym. Na powierzchnię lokalu składają się:
Trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje,
Oddzielna, widna kuchnia,
Łazienka,
Przedpokój.
Mieszkanie nie posiada centralnego ogrzewania - wewnątrz znajdują się trzy klasyczne, sprawne piece kaflowe (dwa w pokojach, jeden w kuchni). Dla przyszłego nabywcy stwarza to dwie drogi: zachowanie klimatycznego, tradycyjnego ogrzewania lub łatwą modernizację (np. montaż nowoczesnego systemu na podczerwień lub pompy ciepła/klimatyzacji). Mieszkanie przeznaczone jest do adaptacji lub własnej aranżacji, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Unikalna wartość: Aż dwie działki i garaż w cenie! Największym atutem tej oferty, wyróżniającym ją na tle standardowych mieszkań, jest przynależna przestrzeń zewnętrzna:
Działka rekreacyjna przy bloku: Idealna pod budowę altany, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci lub letni odpoczynek.
Druga działka o charakterze rolnym: Perfekcyjne miejsce na prywatny ogród warzywny, tunel foliowy czy nasadzenia krzewów owocowych – idealna opcja dla miłośników własnych, ekologicznych upraw.
Murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym: Zlokalizowany na niewielkiej, przynależnej działce. Zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe oraz niezbędną przestrzeń warsztatową lub schowek na narzędzia ogrodowe i rowery.
Wierzbica jest miejscowością doskonale skomunikowaną z resztą regionu. Osoby niezmotoryzowane mogą liczyć na regularne kursy prywatnych busów, które zapewniają szybki dojazd do kluczowych punktów powiatu. Machnów Nowy (sąsiednia miejscowość): Zapewnia doskonałe zaplecze codzienne dla rodzin – znajduje się tu Szkoła Podstawowa, Samorządowe Przedszkole, kościół parafialny oraz lokalny klub sportowy. Lubycza Królewska (siedziba gminy): Oddalona o kilka minut jazdy, oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym markety (Biedronka), apteki, ośrodek zdrowia, urzędy oraz stację kolejową. Tomaszów Lubelski (miasto powiatowe): Gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szpitala, szkół średnich, restauracji, marketów budowlanych i obiektów kulturalno-rozrywkowych.
Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną i jest dostępna od zaraz. Biorąc pod uwagę bardzo niską cenę wyjściową oraz pakiet gruntów przynależnych, jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert inwestycyjnych w regionie. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
PAULINA KUSIAK 723-332-469 [email protected] Północ Biuro Nieruchomości ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość
