Weszły dopłaty do czynszu

W poniedziałek, 4 stycznia 2021 r. została opublikowana ustawa z 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, wprowadzająca dopłaty do czynszów powiększające dodatki mieszkaniowe. Oznacza to, że z 5 stycznia br. wchodzą w życie przepisy, na które od początku pandemii czekali najemcy. O ile dodatek mieszkaniowy wypłacany jest od lat, o tyle dopłata do czynszu to nowe narzędzie prawne.

Od 5 stycznia do 31 marca 2021 r. najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych, którzy utracili dochody z powodu pandemii COVID-19, mogą składać w swojej gminie wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu. Warunki przyznania dopłaty do czynszu powiększającej dodatek mieszkaniowy szczegółowo określają przepisy ww. ustawy.

Co ważne, dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu przysługuje wyłącznie najemcy lub podnajemcy lokalu mieszkalnego. Tym samym nie jest przyznawany osobom zamieszkującym własne mieszkanie. Dopłata do czynszu ma wynosić do 1 500 zł miesięcznie przez pół roku, na pokrycie do 75 procent czynszu. Osoby ubiegające się o dopłatę będą musiały wykazać, że w ostatnich trzech miesiącach ich średni miesięczny dochód nie tylko upoważnia do otrzymania dodatku mieszkaniowego, ale też był o co najmniej 25 proc. niższy niż w 2019 r. (np. na podstawie PIT za 2019 r.). Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę będzie przysługiwał, jeżeli najemca był najemcą lokalu mieszkalnego przed 14 marca 2020 r. Zarówno dodatek, jak i dopłata będą mogły zostać przyznane nie tylko na pokrycie opłat przyszłych, ale i za okres ubiegły, nie wcześniejszy jednak niż od 1 kwietnia 2020 r. Dodatek z dopłatą w dalszym ciągu będzie przyznawany na opłaty za okres 6 miesięcy, ale dzięki temu może zostać przeznaczony na uregulowanie zaległości czynszowych z poprzednich miesięcy.

Dopłata do czynszu jest finansowana ze środków Funduszu Przeciwdziałania COVID-19. Wnioski o przekazanie środków na dopłaty do czynszu na pierwsze półrocze 2021 r. są składane przez gminy w terminie 21 dni, od 5 stycznia br. Pierwszą i drugą miesięczną ratę środków na dopłaty do czynszu w pierwszym półroczu bieżącego roku gmina otrzyma w terminie 50 dni, od dnia 5 stycznia 2021 r.

Po więcej informacji na temat dopłat do czynszu zapraszamy na stronę internetową Północ Nieruchomości.