mieszkanie

Obserwujemy fascynujący proces, w którym po raz pierwszy od dekad zaczynamy oddzielać poczucie bezpieczeństwa od aktu posiadania aktu notarialnego. Przez lata wpajano nam, że płacenie czynszu komuś innemu to wyrzucanie pieniędzy w błoto, jednak współczesny rynek brutalnie weryfikuje to przekonanie. Dzisiaj dla wielu osób to właśnie trzydziestoletni kredyt hipoteczny staje się symbolem braku wolności, ograniczającym szanse na rozwój zawodowy czy zmianę miejsca zamieszkania w odpowiedzi na lepszą ofertę pracy.

Na rynku nieruchomości rok 2026 przyniósł ciekawe zjawisko. Choć portale ogłoszeniowe pękają w szwach od profesjonalnych sesji zdjęciowych, kupujący stali się odporni na sterylne wizualizacje. Szukają autentyczności, ale ich podświadomość wciąż reaguje na te same pierwotne bodźce: poczucie bezpieczeństwa, przestrzeń i obietnicę lepszego życia. Aby podbić cenę swojego mieszkania w Zamościu bez ekipy remontowej za plecami, musisz stać się reżyserem doświadczeń, a nie tylko sprzedawcą metrażu.

Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii, stwierdził, że problemem na rynku mieszkaniowym nie są ceny. Ta opinia szybko okazała się niefortunna, bo wylał się na niego hejt.

Polska to na pewno nie jest kraj dla osób, które chcą zaciągnąć kredyt na mieszkanie. Bo są one horrendalnie drogie.

Osoby mieszkające w blokach muszą przygotować się na wyższe rachunki. W górę ma pójść składka na fundusz remontowy.

Okazuje się, że dopłaty do kredytów mieszkaniowych nie są przez Polaków najbardziej oczekiwane. Woleliby, żeby państwo inaczej zadbało o ich potrzeby mieszkaniowe.

Rząd podjął decyzję o wznowieniu wakacji kredytowych. Oznacza to, że wróci pomoc dla spłacających dom czy mieszkanie. Ale na nowych zasadach.

Spółdzielnie mieszkaniowe już odczuwają znaczny wzrost kosztów utrzymania nieruchomości. Koszty te oczywiście przerzucają na mieszkańców. Ci będą płacili wyższy czynsz.

Rząd pracuje nad rozwiązaniem, które zastąpi wygaszony właśnie program mieszkaniowy. Wygląda na to, że będzie jeszcze korzystniejszy, ale opatrzony większymi obwarowaniami.

W 2024 roku stawki podatku od nieruchomości mogą wzrosnąć maksymalnie o 15 proc. I większość samorządów wybiera to rozwiązanie. A to nas wszystkich uderzy po kieszeni.

Dzięki temu wyrokowi lokatorzy, którzy wynajmują mieszkania, ale za nie nie płacą, nie mogą już spać spokojnie. Jednego z nich sąd skazał właśnie za oszustwo.

Branża deweloperska znalazła sposób na to, żeby klienci kupili drogi mieszkania i jednocześnie skorzystali z preferencyjnego kredytu.

Polacy znowu kupują domy jednorodzinne. Najchętniej szeregówki lub bliźniaki o powierzchni 80-100 mkw. i wolnostojące do 120 mkw. Swoje zrobił Bezpieczny Kredyt 2%.

Stawki za wynajęcie mieszkania są coraz niższe. Nie są to jakieś duże spadki, ale widoczne. Najwyraźniej apetyty właścicieli maleją. Niestety jeszcze nie wszędzie.

Mają 25-34 lata, ukończone studia, dobrą pracę. I wciąż mieszkają z rodzicami. Najczęściej dlatego, że nie stać ich na mieszkanie. Nawet na jego wynajęcie.