PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Zaczyna funkcjonować ustawa wprowadzająca wakacje kredytowe. Kto i na jakich zasadach może zatrzymać spłatę rat? Agent Północ Nieruchomości radzi, jak skorzystać z rozwiązania, aby było faktyczną ulgą.  Ustawa jest próbą pomocy osobom, których raty kredytów wzrosły z powodu podnoszenia stóp procentowych. Z wakacji kredytowych może skorzystać każdy posiadający zobowiązanie bankowe zaciągnięte przed 1 lipca 2022 r., ale tylko w przypadku gdy termin zakończenia kredytowania przypada co najmniej 6 miesięcy po tej dacie.

Właściciele lub współwłaściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych, którzy sami ogrzewają swoje lokale, jeszcze w tym roku będą mogli podnieść wartość swoich nieruchomości. Wszystko dzięki nowemu programowi rządowemu "Ciepłe mieszkanie". Pieniądze będą mogli przeznaczyć m.in. na wymianę starych pieców lub okien.

Budowa domu to duża inwestycja. W 2022 r. inwestorzy odczuli wzrost cen materiałów i słabą dostępność fachowców. Nierzadko przekroczyli też budżet przeznaczony na ekipę budowlaną. Do tego postawienie domu w tym roku kosztuje od 42000 zł do nawet 58 000 zł więcej niż rok temu, w zależności od metrażu.

Mieszkanie w kamienicy, piętro w biurowcu lub lokal usługowy? Takie nieruchomości pojawiają się w ogłoszeniach sprzedaży skierowanych do firm lub osób, które planują założyć działalność gospodarczą. Segment komercyjny na rynku nieruchomości jest równie duży jak mieszkaniowy. Agent Północ Nieruchomości w Zamościu podpowiada, jak sprzedać taką nieruchomość.

Już niedługo będzie można uzyskać kredyt bez wkładu własnego i z dopłatą. Problemem będą jednak niskie limity cen mieszkań, pozwalające uzyskać kredyt. Według NBP ceny transakcyjne nowych mieszkań wzrosły o 19 proc. rok do roku, a używanych o 15 proc. r/r. To sprawi, że w wielu miastach trudno będzie znaleźć lokal w takiej cenie, która będzie niższa, niż limit pozwalający uzyskać preferencyjny kredyt. Na szczęście niedługo limity mają zostać podwyższone.

Własne mieszkanie to marzenie wielu Polaków. Jedną z przeszkód utrudniających jego spełnienie jest wkład własny, bo zgromadzenia tak dużej kwoty nie jest proste. Od 27 maja ma być łatwiej.

Chcecie się dowiedzieć, jak krok po kroku wygląda proces kupna mieszkania na rynku pierwotnym? Agent Północ Nieruchomości w Zamościu zapytał o to dewelopera Macieja Romaniuka, który reprezentuje Zakład Remontowo-Budowlany Stanisław Romaniuk. Firma działa na rynku budowlanym od ponad 25 lat.

Około 50 procent nieruchomości jest finansowana za pomocą kredytu hipotecznego. Raty kredytów w ostatnim czasie bardzo mocno wzrosły. Wiele osób zastanawia się, jakie oprocentowanie wybrać, zaciągając kredyt hipoteczny – stałe czy zmienne. Zapytaliśmy eksperta.

Jakiś czas temu publikowaliśmy rozmowę naszych agentów z Północ Nieruchomości w Zamościu z ekspertem kredytowym, przedstawicielem grupy ANG S.A. Anną Bobko. Odpowiadała na pytania, jakie są możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, jakie są warunki i koszty takiego kredytu oraz jak obliczyć ratę. W tej części rozmowy agent z Zamościa pyta m.in. o to, czy trzeba ubezpieczyć nieruchomość będącą zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, kiedy kredytobiorca otrzymuje harmonogram spłaty kredytu, czy może swoje zobowiązanie wcześniej spłacić i ile kosztuje doradztwo eksperta kredytowego w zaciągnięciu kredytu hipotecznego.

Sprzedaż mieszkania, domu, działki lub innej nieruchomości to złożony proces. Sprzedającego czeka wiele pułapek, wynikających nie tylko z braku znajomości rynku, ale też prawa i marketingu. W tym artykule podpowiadamy, jakie zastosować działania marketingowe, aby ułatwić sobie sprzedaż nieruchomości.

Agenci Północ Nieruchomości zapytali eksperta kredytowego grupy ANG S.A. Anną Bobko, jakie będą możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, jakie są warunki i koszty takiego kredytu, jak obliczyć ratę oraz jakie dokumenty są potrzebne przy składaniu wnioski o kredyt. W tym artykule prezentujemy pierwszą część rozmowy.

Agenci z Północ Nieruchomości w Zamościu włączyli się w ogólnopolską akcję „Pośrednicy dla Ukrainy”. Jednomyślnie podjęli decyzję o nieodpłatnej pomocy wszystkim osobom, które chcą wynająć lokale rodzinom dotkniętym wojną na Ukrainie. Założyli też grupę na Facebooku „Pośrednicy dla Ukrainy / miasto Zamość / powiat zamojski”.

Co może przeszkadzać w kupnie domu lub działki? Często są to nasze emocje. Agent Północ Nieruchomości w Zamościu radzi, aby do kupna nieruchomości podejść z tak zwaną zimną głową i racjonalnym myśleniem. Hold your horses! Emocje trzymaj na wodzy!

Dobry agent nieruchomości koordynuje cały proces kupna-sprzedaży. Na każdym etapie stara się maksymalnie wykorzystać dostępne mu narzędzia. Tak dzieje się także w przypadku przygotowywania oferty, do czego coraz częściej wykorzystywane są innowacyjne rozwiązania.

Świadomy wybór rozwiązań ekologicznych, funkcjonalnych i energooszczędnych. To czeka rynek budowlany w 2022 r. Jednocześnie sektor będzie musiał mierzyć się z wysoką inflacją, deficytem pracowników oraz wysokimi cenami materiałów.