Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
czwartek, 28 marca 2024 14:00
Reklama Baner reklamowy - Mrówka Zamość
Reklama baner wyborczy Michał Mulawa

Gwarantowany kredyt na zakup mieszkania. Znamy szczegóły ustawy

Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego i pomoc w spłacie przy powiększeniu rodziny? Taki scenariusz przewiduje podpisana właśnie przez prezydenta ustawa. Znamy podstawowe założenia dokumentu i warunki, które trzeba będzie spełnić, aby skorzystać z rządowego programu.
Gwarantowany kredyt na zakup mieszkania. Znamy szczegóły ustawy

Autor: iStock

Bez własnych oszczędności

Dotychczas wiele rodzin, które mają wystarczające środki, aby spłacać kredyt mieszkaniowy, nie mogło skorzystać z niego przez brak oszczędności na pokrycie tzw. wkładu własnego. Banki wymagały od kredytobiorców pokrycia części wydatków związanych z zakupem nieruchomości z własnej kieszeni, co już na starcie dyskwalifikowało wielu z nich w walce o własne „M”. We wtorek prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę, która ma wyjść naprzeciw wykluczonym rodzinom posiadającym zdolność kredytową.

„Dzięki tej ustawie likwidujemy barierę braku środków na wkład własny wymagany do uzyskania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub budowę domu. Chcemy w ten sposób zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków” - powiedział Minister Rozwoju i Technologii Piotr Nowak.

W praktyce oznacza to, że rodziny będą mogły zaciągnąć do 100 proc. ceny zakupu nieruchomości lub budowy domu. Ustawa przewiduje również możliwość pożyczenia dodatkowych środków na wykończenie danego lokalu mieszkalnego.

Spłata rodzinna

To nowy instrument, który połączony będzie z gwarantowanym kredytem mieszkaniowym. Jeśli w czasie trwania spłaty rodzina kredytobiorców powiększy się o drugie lub kolejne dziecko, Bank Gospodarki Krajowej jednorazowo spłaci część zobowiązania w następujących wysokościach:

- 20 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o drugie dziecko,

- 60 000 zł – w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o trzecie albo kolejne dziecko.

Ponadto ustawa określa, że okres spłaty będzie wynosił minimum 15 lat, a udzielony w złotówkach ma zapobiec zmianom wysokości rat ze względu na kursy walut. Przewidziano również ograniczenia co do maksymalnego limitu ceny.

Jakie warunki trzeba spełnić?

„Kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno dodatkowe mieszkanie, jednak nie większe niż 50m2, gdy jest dwoje dzieci, 75m2, gdy dzieci jest troje i 90m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma” – czytamy w komunikacie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Jednakże w dniu spłaty, kredytobiorcy nie będą mogli posiadać innego mieszkania niż to, które zostało zakupione w ramach rządowego programu.

Kredytu gwarantowanego będą udzielać wszystkie banki, które podpiszą umowę z BGK. Przepisy wejdą w życie po upływie pół roku od chwili ogłoszenia ich w Dzienniku Ustaw.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze

 

 

ReklamaBaner reklamowy - firma suflidowo
ReklamaBaner B1 firmy Replika
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: PO to dnoTreść komentarza: Bolszewicy.Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:45Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: Jasio 1 cy.Treść komentarza: Rząd chce by dzieci były GŁUPIE na POziomie ich ministrów ! Nie może być obywatel mądrzejszy od ministry , głupi obywatel to obywatel łatwo dający się manipulować ! To taki typowy wyborca platformy obywatelskiej - tuman POspolity ! Na wzór szefa partii :)Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:42Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: trwTreść komentarza: Ocena z religii nie była wliczana do średniej, kiedy ja chodziłem do liceum 30 lat temu. Widać jak kościół kat. rozszerzył swoje wpływy. Dobrze, że zostaną one należycie ukrócone.Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:35Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: BeckerTreść komentarza: Oby tym razem fontanna była sprawna dłużej niż kilka tygodni.... szczególnie w sezonie turystycznymData dodania komentarza: 27.03.2024, 20:41Źródło komentarza: Zamość: Ruszyły prace przy fontannie. W czerwcu ma już działaćAutor komentarza: BrawoTreść komentarza: Rozmowa z krzesłem zawsze kończt się bezsensem.Data dodania komentarza: 27.03.2024, 19:19Źródło komentarza: W środę strajk generalny rolników w całej Polsce [MAPA] Możliwe utrudnienia w gm. SitnoAutor komentarza: Pociesznie są ci komuniści z GW i wy za nimiTreść komentarza: ,,chcą wolnego w Wolny Piątek"Data dodania komentarza: 27.03.2024, 18:27Źródło komentarza: Czy Polacy chcą wolnego w Wielki Piątek? Sondaż dał jednoznaczną odpowiedź
Reklama
Reklama