Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 29 marca 2024 15:38
Reklama Bnaer reklamowy A 1 - Krok za krokiem
Reklama baner wyborczy Michał Mulawa

Jak zmieni się rata za mieszkanie w zależności od inflacji? Prosty kalkulator

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi akcję, dzięki której chce uświadomić Polakom, że korzystne warunki kredytowe nie będą trwały wiecznie. Do tego celu stworzył internetowy kalkulator, którego powinien użyć każdy planujący kupno domu lub mieszkania.
Jak zmieni się rata za mieszkanie w zależności od inflacji? Prosty kalkulator

Autor: iStock

Boom mieszkaniowy w Polsce trwa i nic nie wskazuje, że się szybko skończy. Deweloperzy mówią, że „sprzedają dziury w ziemi”, bo tak bardzo klientom zależy na mieszkaniach. Duże ożywienie panuje też na budowach domów i nie przeszkadzają w tym rosnące ceny materiałów budowlanych. Powód tego wszystkiego jest jeden – niskie stopy procentowe i tym samym niewielkie oprocentowanie kredytów hipotecznych.Oprocentowanie kredytu hipotecznego, przy 10-procentowym wkładzie własnym, to dziś od 2,19 proc. do 3,72 procent. Gdy klient ma 20 procent potrzebnych pieniędzy, polskie banki oferują od 2,10 do 3,12 procent - to mało. Niskie oprocentowanie kusi i właśnie na to zwraca uwagę Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Rozpoczął właśnie kampanię edukacyjną, która ma uzmysłowić Polakom, że kredyt jest zobowiązaniem na lata, a niskie stopy (i niskie oprocentowanie) nie będzie wieczne.

Czasy się zmieniają

Niskie stopy procentowe oznaczają niższe raty kredytów, ale niosą za sobą ryzyko – gdy wzrosną, konsumenci będą płacić wyższe raty. Zdecydowana większość kredytów opiera się na zmiennym oprocentowaniu, co oznacza, że wraz ze zmianą stóp oprocentowania zmianom podlega również wysokość raty kredytu. Dobrym rozwiązaniem jest nadpłacanie kredytu, szczególnie w okresach, kiedy stopy procentowe są na niskim poziomie – nawet w mniejszych sumach. W ten sposób ewentualny wzrost rat będzie mniej odczuwalny dla portfela.” – mówi Tomasz Chróstny, prezes UOKiK.

Oprócz spotów i artykułów, częścią działań urzędu jest internetowy kalkulator rat kredytowych. Na specjalnej stronie znajduje się proste w obsłudze narzędzie, które pomoże przewidzieć wysokość comiesięcznego zobowiązania za kilka lat, kiedy stopy procentowe się zmienią. W odpowiednie rubryki wpisuje się wysokość kredytu, wielkość raty czy okres spłacania. Internetowe narzędzie, na podstawie tych danych, wskaże 10 możliwych wyników z różnym oprocentowaniem – od 0,5 do 5 procent. UOKiK przedstawia przykład 300 tys. zł (spłacane do połowy 2045 r.) z ratą 1,5 tys. zł.  W zależności od oprocentowania, miesięczne zobowiązanie może wynieść od ok. 1,6 tys. zł do nawet niemal 2,4 tys. złotych.

Kalkulator znajduje się pod tym adresem.

Dobre rady UOKiK

Banki mają w ofercie kredyty hipoteczne ze zmiennym, stałym i okresowo stałym oprocentowaniem. Te pierwsze wiążą się z największym ryzykiem – najbezpieczniejsze są kredyty o stałym oprocentowaniu obowiązującym przez cały czas kredytowania. Klient powinien mieć możliwość przejścia z formuły zmiennego oprocentowania na stałe lub czasowo stałe.

Bierzesz kredyt hipoteczny? Przeczytaj formularz informacyjny. Otrzymasz go przed zawarciem umowy od każdego kredytodawcy, pośrednika czy agenta. Dzięki temu łatwiej porównasz oferty, ponieważ musi zawierać informacje m.in. o całkowitej kwocie kredytu, zasadach spłaty, stopie oprocentowania i zasadach jej zmiany.

Zwróć uwagę na symulację wysokości rat kredytu hipotecznego, gdy zmienią się stopy procentowe. Czy jesteś przygotowany na wyższe spłaty po kilku latach?

W każdej chwili masz możliwość nadpłacania kredytu lub wcześniej jego spłaty. W swojej umowie i tabeli opłat i prowizji znajdziesz warunki, na jakich możesz to zrobić.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze

 

 

ReklamaBaner reklamowy firmy GOLDSUN
ReklamaBaner B1
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: ?????Treść komentarza: A jak w okręgu nie ma lokalu wyborczego to co ?Data dodania komentarza: 28.03.2024, 16:02Źródło komentarza: Wybory samorządowe. Kandydaci na wójtów, burmistrzów w powiecie zamojskimAutor komentarza: Niesprawiedliwość.Treść komentarza: Mam wątpliwości, czy sprawcy zostaną ukarani za swój bestialski czyn. Biedny Eryk został napadnięty i ciężko pobity do tego stopnia,że leżał na ziemi. Na koniec jakby tego było mało dostał cios lub kilka w twarz.To tragiczne wydarzenie nagrywała i prawdopodobnie rozsyłała prowodyrka napadu. Jaki trzeba mieć charakter ,jakim trzeba być zwyrodnialcem,żeby dokonać takiego czynu ? Eryka ,młodego niewinnego człowieka nie ma już od roku.Czy jego tragiczna śmierć coś znaczy ? Czy doczeka się jakiejkolwiek kary ? Teraz jest ważniejsza ochrona sprawców? Czyż taki nieludzki czyn nie zasługuje na potępienie i karę ? Ludzie przecież młody niewinny człowiek został zakatowany a społeczeństwo dostaje informacje ze sądu, że sprawy są utajnione. Czy to się dzieje naprawdę ?Data dodania komentarza: 28.03.2024, 11:41Źródło komentarza: Zamość: Proces ws. śmierci Eryka za zamkniętymi drzwiamiAutor komentarza: PO to dnoTreść komentarza: Bolszewicy.Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:45Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: Jasio 1 cy.Treść komentarza: Rząd chce by dzieci były GŁUPIE na POziomie ich ministrów ! Nie może być obywatel mądrzejszy od ministry , głupi obywatel to obywatel łatwo dający się manipulować ! To taki typowy wyborca platformy obywatelskiej - tuman POspolity ! Na wzór szefa partii :)Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:42Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: trwTreść komentarza: Ocena z religii nie była wliczana do średniej, kiedy ja chodziłem do liceum 30 lat temu. Widać jak kościół kat. rozszerzył swoje wpływy. Dobrze, że zostaną one należycie ukrócone.Data dodania komentarza: 28.03.2024, 10:35Źródło komentarza: Zmiany w pracach domowych i ocenach z religii. I to od razu po WielkanocyAutor komentarza: BeckerTreść komentarza: Oby tym razem fontanna była sprawna dłużej niż kilka tygodni.... szczególnie w sezonie turystycznymData dodania komentarza: 27.03.2024, 20:41Źródło komentarza: Zamość: Ruszyły prace przy fontannie. W czerwcu ma już działać
Reklama
Reklama